Suche
Mein Konto
Nájomné v Bavorsku: Ceny naďalej rastú
Ceny prenájmu v Mníchove pokračujú v raste, zatiaľ čo Passau, Rosenheim a Bayreuth zaznamenávajú dokonca vyššie prírastky. Aktuálny vývoj na bavorskom nájomnom trhu.
Nájomné v Bavorsku: Ceny naďalej rastú
Ceny prenájmov v Bavorsku naďalej rastú, ako ukazuje aktuálna správa o trhu. Stephan Kippes, vedúci inštitútu pre výskum trhu IVD, predpovedá, že napätá situácia na trhu s prenájmom sa v najbližších rokoch len ťažko zlepší. Vysoký dopyt sa zvyšuje najmä vo veľkých a stredne veľkých mestách, keďže mnohí potenciálni kupci v súčasnosti od kúpy nehnuteľnosti upúšťajú.
Na jar 2024 ceny prenájmu bytov a domov v Bavorsku pokračovali v raste v porovnaní s jeseňou 2023, aj keď o niečo slabším tempom. Výnimkou tu zostáva Mníchov, keďže ceny prenájmu v hlavnom meste štátu na jar 2024 vzrástli o 0,8 až 4,9 percenta, pričom najvyšší nárast zaznamenali nové byty.
Najmä vysoký populačný rast ešte viac prehĺbi problém nedostatku nehnuteľností. V dôsledku masívneho poklesu stavebnej činnosti a zvýšených nákladov na financovanie a výstavbu zostáva príliš málo nehnuteľností na uspokojenie vysokého dopytu. Passau, Rosenheim a Bayreuth sú dokonca pred Mníchovom so zvýšením nájomného o 7,8 percenta, 5,3 percenta a 4,8 percenta, ako ukazuje analýza trhu IVD pre Bavorsko.