Suche
Mein Konto
Najemnine na Bavarskem: Cene še naprej rastejo
Cene najemnin v Münchnu še naprej rastejo, medtem ko Passau, Rosenheim in Bayreuth beležijo še višje rasti. Aktualni razvoj na bavarskem najemnem trgu.
Najemnine na Bavarskem: Cene še naprej rastejo
Cene najemnin na Bavarskem še naprej rastejo, kot kaže trenutno poročilo o trgu. Stephan Kippes, vodja inštituta za tržne raziskave IVD, napoveduje, da se napete razmere na najemniškem trgu v prihodnjih letih skoraj ne bodo izboljšale. Veliko povpraševanje se povečuje predvsem v velikih in srednje velikih mestih, saj se številni potencialni kupci trenutno otepajo nakupa nepremičnine.
Spomladi 2024 so cene najemnin za stanovanja in hiše na Bavarskem še naprej rasle v primerjavi z jesenjo 2023, čeprav po nekoliko nižjih stopnjah rasti. Pri tem ostaja izjema München, saj so se cene najemnin v zvezni prestolnici spomladi 2024 dvignile med 0,8 in 4,9 odstotka, pri čemer so najvišjo rast zabeležili pri novih stanovanjih.
Zlasti visoka rast prebivalstva bo še zaostrila problem redkih nepremičnin. Zaradi velikega upada gradbene aktivnosti ter povečanih stroškov financiranja in gradnje je ostalo premalo nepremičnin, da bi zadovoljile veliko povpraševanje. Passau, Rosenheim in Bayreuth so celo pred Münchnom s povišanjem najemnin za 7,8 odstotka, 5,3 odstotka in 4,8 odstotka, kot je pokazala tržna analiza IVD za Bavarsko.