巴伐利亚租金：价格持续上涨

巴伐利亚租金：价格持续上涨

正如当前市场报告所示，巴伐利亚的租金价格继续上涨。 IVD市场研究机构负责人Stephan Kippes预计，未来几年租赁市场的紧张局势很难改善。大中城市的高需求尤其增加，因为许多潜在买家目前放弃购买房地产。

与 2023 年秋季相比，2024 年春季巴伐利亚公寓和独立屋的租金价格继续上涨，但涨幅略有放缓。慕尼黑仍然是一个例外，该州首府的租金价格在 2024 年春季上涨了 0.8% 至 4.9%，其中新公寓的涨幅最高。

特别是人口的高增长将进一步加剧房地产稀缺的问题。由于建筑活动大幅下降以及融资和建筑成本增加，剩下的房产太少，无法满足高需求。巴伐利亚 IVD 市场分析显示，帕绍、罗森海姆和拜罗伊特的租金涨幅甚至领先于慕尼黑，分别为 7.8%、5.3% 和 4.8%。