Huslejen i Bayern fortsætter med at stige - München er fortsat førende

Huslejen i Bayern fortsætter med at stige - München er fortsat førende

Huslejen i Bayern oplever en dramatisk stigning, et godt stykke over landsgennemsnittet. München, som den dyreste by i Tyskland, registrerer huslejer på gennemsnitligt 19,39 euro per kvadratmeter - en værdi, der bevæger sig mod 20 euro-mærket. Til sammenligning er huslejen i andre tyske byer som Frankfurt, Berlin og Stuttgart væsentligt lavere. Det er interessant, at huslejen i distrikterne og byerne omkring München stiger hurtigt, og selv regioner som Starnberg, Fürstenfeldbruck og Dachau registrerer huslejer, der ligner dem i Frankfurt.

Ikke kun i selve München, men også i det omkringliggende område er huslejen steget markant siden 2014. Fürstenfeldbruck, Dachau og Aichach-Friedberg registrerede eksempelvis huslejestigninger på 58 til 68 procent. Den stærke tilstrømning til forstæderne driver huslejen stadig højere. Sammenlignet med det tyske gennemsnit viser regioner som Freyung-Grafenau, Hof og Dingolfing-Landau i Nedre Bayern endda stigninger på op til 87 procent.

Eksperter som Roman Heidrich, boligejendomsekspert hos JLL, advarer om den spændte situation på lejemarkedet forårsaget af utilstrækkelig byggeaktivitet. For at bremse huslejestigningen foreslår Heidrich at gøre nyt boligbyggeri mere attraktivt gennem skattelettelser. Især nedsættelsen af ​​momsen for nye lejeboliger fra 19 til syv procent vil kunne lette byrden på boligmarkedet. På trods af disse løsninger er fremtiden for boligmarkedet i Bayern og i hele Tyskland fortsat en udfordring.