Nuomininkai Augsburge: trūksta šildymo išlaidų – savivaldybės komunalinės įmonės svarsto imtis teisinių priemonių.

Nuomininkai Augsburge: trūksta šildymo išlaidų – savivaldybės komunalinės įmonės svarsto imtis teisinių priemonių.

Remiantis www.augsburger- Allgemeine.de pranešimu, namo Augsburge nuomininkai apmoka šildymo išlaidas, tačiau šie mokėjimai nepasiekia komunalinių paslaugų. Nuomotojo įmonė mokėjimų, matyt, neperdavė arba tik iš dalies perdavė juos savivaldybės komunaliniam paslaugų teikėjui, todėl atsirado „didelės neapmokėtos pretenzijos“ ir nutraukta centralizuoto šilumos tiekimo sutartis. Savivaldybės komunalininkai svarsto galimybę įmonei imtis teisinių veiksmų.

Ši situacija turi įtakos nekilnojamojo turto rinkai Augsburge. Nuomininkus nukenčia šildymo išlaidų neperadresavimas, nes dėl to gali susidaryti neaiški tiekimo situacija. Be to, nuomininkams gali kilti sunkumų teisingai atsiskaityti už šildymo išlaidas, nes savivaldybės komunalinės paslaugos teikia centralizuotą šildymą pastato rūsyje, o atsakinga nekilnojamąjį turtą administruojanti įmonė arba savininkas dažniausiai yra atsakingas už šildymo išlaidų paskirstymą.

Savivaldybės komunalinių paslaugų įmonės imtasi teisinių veiksmų prieš nuomotojo įmonę gali sukelti tolesnių pasekmių. Dėl to gali pasikeisti nuomotojų ir komunalinių paslaugų sutarčių sąlygos, siekiant išvengti panašių problemų ateityje. Taip pat gali būti pažeistas nuomos įmonės įvaizdis, o tai gali turėti įtakos jos verslui.

Apskritai šis atvejis parodo, koks svarbus patikimas mokėjimų apdorojimas tarp nuomotojų ir komunalinių paslaugų įmonių yra nekilnojamojo turto rinkoje. Siekiant užtikrinti sklandų ir patikimą tiekimą, turi būti stiprinamas pasitikėjimas tarp šalių.

Šaltinis: Remiantis www.augsburger-Allgemeine.de ataskaita