يشتكي المستأجرون في نيو إيسنبرج من التكاليف الإضافية الباهظة: فالمالك معسر

يشتكي المستأجرون في نيو إيسنبرج من التكاليف الإضافية الباهظة: فالمالك معسر

في نيو إيسنبرج، يواجه مستأجرو شركة Deutsche Invest Immobilien فواتير خدمات باهظة. تلقى مستأجر يُدعى Anton P. طلبًا بدفع 3142 يورو لعام 2022. وفي الوقت نفسه، أعلنت شركة di.i.i. دفعة مقدمة أعلى بكثير للتكاليف الإضافية بقيمة 349 يورو شهريًا اعتبارًا من ديسمبر 2023. وهذا يتوافق مع الضعف تقريبًا مقارنة بالعام السابق. شعر أنطون ب. بالتحديات، وتحت ضغط التذكيرات، دفع المال، على الرغم من أنه اعتبر أنه من غير الواقعي دفع مثل هذا المبلغ المرتفع مقابل شقة مكونة من غرفتين مساحتها 60 مترًا مربعًا.

ويعاني المستأجرون من تصرفات المالك العدوانية، كما أكد رولف يانسن، المدير الإداري لجمعية حماية المستأجرين في فرانكفورت. بالنسبة للعديد من المستأجرين في مجمع بوخنبوش 18 السكني، تبدو بيانات التكلفة غير صحيحة. على سبيل المثال، قامت شركة الإسكان بتحصيل خمسة أضعاف المبلغ التوجيهي المعتاد لتكاليف النظافة وأربعة أضعاف متوسط ​​تكلفة صيانة الحديقة. دي.اي. رفضت جمعية حماية المستأجر الوصول إلى المستندات التي تشكل الأساس لبيانات التكلفة. ولذلك يفكر بعض المستأجرين في اتخاذ إجراءات قانونية ضد هذه المطالبات.

وتدافع شركة Deutsche Invest Immobilien، التي تقدمت بطلب لإشهار إفلاسها، عن نفسها ضد هذه المزاعم وتفسر الزيادة الكبيرة في التكاليف الإضافية مع زيادة تكاليف التدفئة بسبب التطورات السياسية العالمية وارتفاع تكاليف التأمين بشكل كبير. وتؤكد الشركة على أن الودائع والدفعات المقدمة للتكاليف الإضافية يتم استثمارها بشكل آمن وفقًا للوائح القانونية ولا تتأثر بأصول المالك. ومع ذلك، يشعر السكان بالقلق من أن مدفوعاتهم قد تكون معرضة للخطر بسبب الإفلاس. ويشكو المستأجرون، ومن بينهم دوريس شميدت، في شارع فريدهوف 23، من مظالم مثل السلالم غير النظيفة ونقص إجراءات الصيانة.

في المجمل، تمتلك شركة Deutsche Invest Immobilien أربعة مباني سكنية بإجمالي 192 وحدة سكنية في منطقة Neu-Isenburg. منذ أن استحوذت الشركة على المباني الشاهقة في بوخنبوش، لاحظ بعض السكان تغيرات خطيرة، بما في ذلك خروج المستأجرين بسبب الزيادات الأولى في التكلفة. ينوي Anton P. استخدام الدعم القانوني للدفاع عن نفسه ضد المزيد من الفواتير من أجل مواجهة ممارسات مالك العقار المشكوك فيها.