Наемателите в Ной-Изенбург се оплакват от прекомерни допълнителни разходи: наемодателят е неплатежоспособен

Наемателите в Ной-Изенбург се оплакват от прекомерни допълнителни разходи: наемодателят е неплатежоспособен

В Ной-Изенбург наемателите на Deutsche Invest Immobilien са изправени пред огромни сметки за комунални услуги. Наемател на име Антон П. получи искане да плати 3142 евро за 2022 г. В същото време д.и.и. значително по-високо авансово плащане на допълнителни разходи от 349 евро на месец от декември 2023 г. Това съответства на почти удвояване в сравнение с предходната година. Антон П. се почувствал предизвикан и под натиск от напомняния платил парите, въпреки че смятал за нереално да плати толкова висока сума за двустаен апартамент от 60 кв.м.

Наемателите страдат от агресивните действия на наемодателя, както подчерта Ролф Янсен, управляващ директор на Асоциацията за защита на наемателите във Франкфурт. За много наематели в жилищния комплекс Buchenbusch 18 отчетите за разходите изглеждат неверни. Например, жилищната компания таксува пет пъти обичайните насоки за разходи за портиер и четири пъти средната за поддръжка на градината. D.i.i. отказа на асоциацията за защита на наемателите достъп до документите, които формират основата за отчетите за разходите. Ето защо някои наематели обмислят съдебни действия срещу исковете.

Обявената в несъстоятелност Deutsche Invest Immobilien се защитава от обвиненията и обяснява драстичното увеличение на допълнителните разходи с увеличените разходи за отопление поради глобалните политически събития и значително по-високите разходи за застраховки. Компанията подчертава, че депозитите и авансовите плащания за допълнителни разходи са сигурно инвестирани в съответствие със законовите разпоредби и не се влияят от активите на наемодателя. Въпреки това жителите се притесняват, че плащанията им могат да бъдат изложени на риск поради фалита. Наемателите, включително Дорис Шмид на Friedhofstrasse 23, се оплакват от оплаквания като непочистени стълбищни клетки и липса на мерки за поддръжка.

Общо Deutsche Invest Immobilien притежава четири жилищни сгради с общо 192 жилищни единици в Ной-Изенбург. Откакто компанията придоби високите сгради на Buchenbusch, някои жители наблюдават сериозни промени, включително наематели, които се изнасят поради първите увеличения на разходите. Антон П. възнамерява да използва правна подкрепа, за да се защити срещу по-нататъшно таксуване, за да противодейства на съмнителните практики на хазяина си.