Nájemníci v Neu-Isenburg si stěžují na přemrštěné dodatečné náklady: pronajímatel je v platební neschopnosti

Nájemníci v Neu-Isenburg si stěžují na přemrštěné dodatečné náklady: pronajímatel je v platební neschopnosti

V Neu-Isenburgu jsou nájemci Deutsche Invest Immobilien konfrontováni s enormními účty za energie. Nájemník jménem Anton P. obdržel výzvu k zaplacení 3 142 eur za rok 2022. Zároveň d.i.i. výrazně vyšší záloha na dodatečné náklady ve výši 349 eur měsíčně od prosince 2023. To odpovídá téměř dvojnásobku oproti předchozímu roku. Anton P. se cítil být vyzván a pod tlakem upomínek peníze zaplatil, i když považoval za nereálné zaplatit tak vysokou částku za dvoupokojový byt o rozloze 60 metrů čtverečních.

Nájemníci trpí agresivním jednáním pronajímatele, jak zdůraznil Rolf Janßen, výkonný ředitel Frankfurtské asociace na ochranu nájemníků. Pro mnoho nájemců v rezidenčním komplexu Buchenbusch 18 se výkazy nákladů zdají být nesprávné. Bytový podnik si například účtoval pětinásobek obvyklé směrné částky za náklady na úklid a čtyřnásobek průměru za údržbu zahrady. D.i.i. odepřela sdružení na ochranu nájemníků přístup k dokumentům, které tvoří základ pro vyúčtování nákladů. Někteří nájemníci proto zvažují právní kroky proti pohledávkám.

Společnost Deutsche Invest Immobilien, která vyhlásila konkurz, se proti obviněním brání a drastické zvýšení dodatečných nákladů vysvětluje zvýšenými náklady na vytápění v důsledku globálního politického vývoje a výrazně vyššími náklady na pojištění. Společnost zdůrazňuje, že zálohy a zálohy na dodatečné náklady jsou bezpečně investovány v souladu s právními předpisy a nejsou ovlivněny majetkem pronajímatele. Obyvatelé se přesto obávají, že by jejich platby mohly být kvůli bankrotu ohroženy. Nájemníci, včetně Doris Schmidt na Friedhofstrasse 23, si stěžují na stížnosti, jako jsou nevyčištěné schodiště a nedostatečná údržba.

Celkem Deutsche Invest Immobilien vlastní čtyři obytné budovy s celkem 192 bytovými jednotkami v Neu-Isenburgu. Od doby, kdy společnost získala výškové budovy v Buchenbuschi, někteří obyvatelé zaznamenali vážné změny, včetně stěhování nájemníků kvůli prvnímu zvýšení nákladů. Anton P. hodlá využít právní podpory, aby se bránil dalšímu vyúčtování, aby čelil pochybným praktikám svého pronajímatele.