Οι ενοικιαστές στο Neu-Isenburg παραπονιούνται για υπέρογκα πρόσθετα έξοδα: ο ιδιοκτήτης είναι αφερέγγυος

Οι ενοικιαστές στο Neu-Isenburg παραπονιούνται για υπέρογκα πρόσθετα έξοδα: ο ιδιοκτήτης είναι αφερέγγυος

Στο Neu-Isenburg, οι ένοικοι της Deutsche Invest Immobilien έρχονται αντιμέτωποι με τεράστιους λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Ενοικιαστής ονόματι Anton P. έλαβε αίτημα πληρωμής 3.142 ευρώ για το 2022. Παράλληλα, το d.i.i. σημαντικά υψηλότερη προκαταβολή πρόσθετων δαπανών 349 ευρώ μηνιαίως από τον Δεκέμβριο του 2023. Αυτό αντιστοιχεί σχεδόν σε διπλασιασμό σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Ο Anton P. ένιωσε πρόκληση και, υπό την πίεση των υπενθυμίσεων, πλήρωσε τα χρήματα, παρόλο που θεωρούσε μη ρεαλιστικό να πληρώσει ένα τόσο υψηλό ποσό για ένα διαμέρισμα δύο δωματίων 60 τετραγωνικών μέτρων.

Οι ένοικοι υποφέρουν από τις επιθετικές ενέργειες του ιδιοκτήτη, όπως τόνισε ο Rolf Janßen, διευθύνων σύμβουλος της Ένωσης Προστασίας Ενοικιαστών της Φρανκφούρτης. Για πολλούς ενοικιαστές στο συγκρότημα κατοικιών Buchenbusch 18, οι δηλώσεις κόστους φαίνεται να είναι εσφαλμένες. Για παράδειγμα, η εταιρεία στέγασης χρέωνε πέντε φορές τη συνήθη κατευθυντήρια γραμμή για το κόστος οικιακής χρήσης και τέσσερις φορές το μέσο όρο για τη συντήρηση του κήπου. Το d.i.i. αρνήθηκε στην ένωση προστασίας ενοικιαστών την πρόσβαση στα έγγραφα που αποτελούν τη βάση για τις δηλώσεις κόστους. Ως εκ τούτου, ορισμένοι ενοικιαστές εξετάζουν νομικές ενέργειες κατά των αξιώσεων.

Η Deutsche Invest Immobilien, η οποία κήρυξε πτώχευση, αμύνεται έναντι των καταγγελιών και εξηγεί τη δραστική αύξηση του πρόσθετου κόστους με αυξημένο κόστος θέρμανσης λόγω των παγκόσμιων πολιτικών εξελίξεων και σημαντικά υψηλότερο κόστος ασφάλισης. Η εταιρεία τονίζει ότι οι καταθέσεις και οι προκαταβολές για πρόσθετα έξοδα επενδύονται με ασφάλεια σύμφωνα με τις νομικές ρυθμίσεις και δεν επηρεάζονται από τα περιουσιακά στοιχεία του ιδιοκτήτη. Ωστόσο, οι κάτοικοι ανησυχούν ότι οι πληρωμές τους θα μπορούσαν να κινδυνεύσουν λόγω της χρεοκοπίας. Οι ένοικοι, συμπεριλαμβανομένης της Doris Schmidt στη Friedhofstrasse 23, διαμαρτύρονται για παράπονα όπως ακαθάριστα κλιμακοστάσια και έλλειψη μέτρων συντήρησης.

Συνολικά, η Deutsche Invest Immobilien διαθέτει τέσσερα κτίρια κατοικιών με συνολικά 192 οικιστικές μονάδες στο Neu-Isenburg. Από τότε που η εταιρεία απέκτησε τα πολυώροφα κτίρια στο Buchenbusch, ορισμένοι κάτοικοι παρατήρησαν σοβαρές αλλαγές, συμπεριλαμβανομένων των ενοικιαστών που απομακρύνθηκαν λόγω των πρώτων αυξήσεων κόστους. Ο Anton P. σκοπεύει να χρησιμοποιήσει νομική υποστήριξη για να υπερασπιστεί τον εαυτό του ενάντια σε περαιτέρω χρέωση, προκειμένου να αντιμετωπίσει τις αμφισβητούμενες πρακτικές του ιδιοκτήτη του.