Los inquilinos de Neu-Isenburg se quejan de costes adicionales exorbitantes: el propietario es insolvente

Los inquilinos de Neu-Isenburg se quejan de costes adicionales exorbitantes: el propietario es insolvente

En Neu-Isenburg, los inquilinos de Deutsche Invest Immobilien se enfrentan a enormes facturas de servicios públicos. Un inquilino llamado Anton P. recibió una solicitud de pago de 3.142 euros para 2022. Al mismo tiempo, la d.i.i. un anticipo de costes adicionales significativamente mayor de 349 euros al mes a partir de diciembre de 2023. Esto equivale a casi el doble en comparación con el año anterior. Anton P. se sintió desafiado y, bajo la presión de los recordatorios, pagó el dinero, aunque no consideraba realista pagar una suma tan elevada por un apartamento de dos habitaciones de 60 metros cuadrados.

Los inquilinos sufren las consecuencias de la agresividad del propietario, como destaca Rolf Janßen, director general de la Asociación de Protección de Inquilinos de Frankfurt. Para muchos inquilinos del complejo residencial Buchenbusch 18, las declaraciones de costes parecen incorrectas. Por ejemplo, la empresa de vivienda cobró cinco veces la pauta habitual por los costos de limpieza y cuatro veces el promedio por el mantenimiento del jardín. El d.i.i. denegó a la asociación de protección de inquilinos el acceso a los documentos en los que se basan las declaraciones de gastos. Por lo tanto, algunos inquilinos están considerando emprender acciones legales contra las reclamaciones.

Deutsche Invest Immobilien, que se declaró en quiebra, se defiende de las acusaciones y explica el drástico aumento de los costes adicionales con el aumento de los costes de calefacción debido a los acontecimientos políticos mundiales y los costes de seguros significativamente mayores. La empresa destaca que los depósitos y anticipos para gastos adicionales se invierten de forma segura según las normas legales y no se ven afectados por el patrimonio del propietario. Aun así, a los residentes les preocupa que sus pagos puedan estar en riesgo debido a la quiebra. Los inquilinos, incluida Doris Schmidt en Friedhofstrasse 23, se quejan de problemas como escaleras sucias y falta de medidas de mantenimiento.

En total, Deutsche Invest Immobilien posee en Neu-Isenburg cuatro edificios residenciales con un total de 192 viviendas. Desde que la empresa adquirió los rascacielos de Buchenbusch, algunos residentes han observado cambios importantes, incluso inquilinos que se mudan debido a los primeros aumentos de costes. Anton P. tiene la intención de recurrir al apoyo jurídico para defenderse de nuevas facturas y contrarrestar las prácticas cuestionables de su arrendador.