Les locataires de Neu-Isenburg se plaignent de frais supplémentaires exorbitants : le propriétaire est insolvable

Les locataires de Neu-Isenburg se plaignent de frais supplémentaires exorbitants : le propriétaire est insolvable

À Neu-Isenburg, les locataires de Deutsche Invest Immobilien sont confrontés à d'énormes factures de services publics. Un locataire nommé Anton P. a reçu une demande de paiement de 3 142 euros pour 2022. Dans le même temps, la d.i.i. un acompte de frais supplémentaires nettement plus élevé de 349 euros par mois à partir de décembre 2023. Cela correspond à presque le double par rapport à l'année précédente. Anton P. s'est senti interpellé et, sous la pression des rappels, a payé l'argent, même s'il considérait comme irréaliste de payer une somme aussi élevée pour un deux pièces de 60 mètres carrés.

Les locataires souffrent des agissements agressifs du propriétaire, comme le souligne Rolf Janßen, directeur général de l'Association de protection des locataires de Francfort. Pour de nombreux locataires du complexe résidentiel Buchenbusch 18, les déclarations de coûts semblent erronées. Par exemple, la société de logement a facturé cinq fois le montant habituel pour les frais de conciergerie et quatre fois la moyenne pour l'entretien du jardin. Le d.i.i. a refusé à l'association de protection des locataires l'accès aux documents qui constituent la base des décomptes. Certains locataires envisagent donc une action en justice contre ces réclamations.

Deutsche Invest Immobilien, qui a déposé son bilan, se défend contre ces allégations et explique l'augmentation drastique des coûts supplémentaires par une augmentation des coûts de chauffage due à l'évolution politique mondiale et à des coûts d'assurance nettement plus élevés. La société souligne que les cautions et les avances pour frais supplémentaires sont investies en toute sécurité conformément aux dispositions légales et ne sont pas affectées par la fortune du propriétaire. Pourtant, les résidents craignent que leurs paiements ne soient menacés en raison de la faillite. Les locataires, dont Doris Schmidt de la Friedhofstrasse 23, se plaignent de griefs tels que des cages d'escalier mal nettoyées et un manque de mesures d'entretien.

Au total, Deutsche Invest Immobilien possède quatre immeubles d'habitation totalisant 192 logements à Neu-Isenburg. Depuis que l'entreprise a acquis les immeubles de grande hauteur de Buchenbusch, certains habitants ont constaté de sérieux changements, notamment le départ des locataires en raison des premières augmentations de coûts. Anton P. a l'intention de recourir à une assistance juridique pour se défendre contre une nouvelle facturation afin de contrecarrer les pratiques douteuses de son propriétaire.