A neu-isenburgi bérlők túlzott többletköltségekre panaszkodnak: a bérbeadó fizetésképtelen

A neu-isenburgi bérlők túlzott többletköltségekre panaszkodnak: a bérbeadó fizetésképtelen

Neu-Isenburgban a Deutsche Invest Immobilien bérlői hatalmas közüzemi számlákkal szembesülnek. Egy Anton P. nevű bérlőhöz 3142 euró fizetési felszólítás érkezett 2022-re, ugyanakkor a d.i.i. 2023 decemberétől lényegesen magasabb, havi 349 eurós többletköltség-előleg, ami az előző évhez képest közel megduplázódásnak felel meg. Anton P. kihívónak érezte magát, és az emlékeztetők nyomására kifizette a pénzt, pedig irreálisnak tartotta ekkora összeget fizetni egy 60 négyzetméteres kétszobás lakásért.

A bérlők szenvednek a bérbeadó agresszív cselekedeteitől – hangsúlyozta Rolf Janßen, a Frankfurti Bérlővédelmi Egyesület ügyvezető igazgatója. A Buchenbusch 18 lakókomplexum számos bérlője számára úgy tűnik, hogy a költségkimutatások tévesek. A lakástársaság például a szokásos iránymutatás ötszörösét számolta fel a házmesteri költségre, és az átlag négyszeresét a kertfenntartásra. A d.i.i. megtagadta a bérlővédő egyesület számára a költségelszámolás alapjául szolgáló dokumentumokhoz való hozzáférést. Egyes bérlők ezért jogi lépéseket fontolgatnak a követelésekkel szemben.

A csődöt jelentett Deutsche Invest Immobilien védekezik a vádak ellen, és a többletköltségek drasztikus növekedését a világpolitikai fejlemények miatt megnövekedett fűtési költségekkel és a lényegesen magasabb biztosítási költségekkel magyarázza. A társaság hangsúlyozza, hogy a kauciók és a többletköltség-előlegek a törvényi előírásoknak megfelelően biztonságosan fektetnek be, és nem érintik a bérbeadó vagyona. Ennek ellenére a lakosok attól tartanak, hogy fizetésük veszélybe kerülhet a csőd miatt. A bérlők, köztük Doris Schmidt a Friedhofstrasse 23. szám alatt, olyan sérelmekre panaszkodnak, mint a tisztítatlan lépcsőházak és a karbantartási intézkedések hiánya.

A Deutsche Invest Immobilien összesen négy lakóépülettel rendelkezik, összesen 192 lakóegységgel Neu-Isenburgban. Mióta a cég megvásárolta a Buchenbusch toronyházait, néhány lakó komoly változásokat figyelt meg, többek között a bérlők kiköltözését az első költségnövekedés miatt. Anton P. jogi segítséggel kíván védekezni a további számlázás ellen, hogy ellensúlyozza gazdája megkérdőjelezhető gyakorlatát.