Gli inquilini di Neu-Isenburg lamentano costi aggiuntivi esorbitanti: il proprietario è insolvente

Gli inquilini di Neu-Isenburg lamentano costi aggiuntivi esorbitanti: il proprietario è insolvente

A Neu-Isenburg gli inquilini della Deutsche Invest Immobilien devono far fronte a bollette enormi. Un inquilino di nome Anton P. ha ricevuto una richiesta di pagamento di 3.142 euro per l'anno 2022. Contestualmente la d.i.i. un anticipo significativamente più elevato dei costi aggiuntivi di 349 euro al mese a partire da dicembre 2023. Ciò corrisponde quasi al doppio rispetto all'anno precedente. Anton P. si è sentito sfidato e, sotto la pressione dei solleciti, ha pagato i soldi, anche se riteneva irrealistico pagare una somma così alta per un bilocale di 60 metri quadrati.

Gli inquilini soffrono per l'atteggiamento aggressivo del locatore, come sottolinea Rolf Janßen, amministratore delegato dell'Associazione per la protezione degli inquilini di Francoforte. Per molti inquilini del complesso residenziale Buchenbusch 18 le dichiarazioni di spesa sembrano errate. Ad esempio, la società immobiliare ha addebitato cinque volte la tariffa normale per le spese di pulizia e quattro volte la media per la manutenzione del giardino. Il d.i.i. ha rifiutato all'associazione di tutela degli inquilini l'accesso ai documenti che costituiscono la base per le note spese. Alcuni inquilini stanno quindi valutando un'azione legale contro le pretese.

La Deutsche Invest Immobilien, che ha dichiarato fallimento, si difende dalle accuse e spiega il drastico aumento dei costi aggiuntivi con l'aumento dei costi di riscaldamento a causa degli sviluppi politici globali e costi assicurativi notevolmente più elevati. L'azienda sottolinea che i depositi e gli acconti per costi aggiuntivi vengono investiti in modo sicuro in conformità con le norme legali e non vengono influenzati dal patrimonio del locatore. Tuttavia, i residenti temono che i loro pagamenti potrebbero essere a rischio a causa del fallimento. Gli inquilini, tra cui Doris Schmidt in Friedhofstrasse 23, lamentano lamentele come trombe delle scale non pulite e mancanza di misure di manutenzione.

In totale, Deutsche Invest Immobilien possiede quattro edifici residenziali con un totale di 192 unità abitative a Neu-Isenburg. Da quando la società ha acquisito i grattacieli di Buchenbusch, alcuni residenti hanno osservato gravi cambiamenti, tra cui lo spostamento degli inquilini a causa dei primi aumenti dei costi. Anton P. intende avvalersi del supporto legale per difendersi da ulteriori fatture e contrastare le pratiche discutibili del suo padrone di casa.