Neizenburgas īrnieki sūdzas par pārmērīgām papildu izmaksām: saimnieks ir maksātnespējīgs

Neizenburgas īrnieki sūdzas par pārmērīgām papildu izmaksām: saimnieks ir maksātnespējīgs

Neizenburgā Deutsche Invest Immobilien īrnieki saskaras ar milzīgiem komunālajiem maksājumiem. Īrnieks vārdā Antons P. saņēma lūgumu samaksāt 3142 eiro par 2022.gadu. Tajā pašā laikā d.i.i. ievērojami lielāks papildu izmaksu avansa maksājums 349 eiro mēnesī no 2023. gada decembra. Tas atbilst gandrīz dubultojumam salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. Antons P. jutās izaicināts un, atgādinājumu spiests, naudu samaksāja, lai gan uzskatīja par nereālu maksāt tik lielu summu par 60 kvadrātmetrus lielu divistabu dzīvokli.

Īrnieki cieš no saimnieka agresīvās rīcības, kā uzsvēra Frankfurtes Īrnieku aizsardzības asociācijas rīkotājdirektors Rolfs Jansens. Daudziem Buchenbusch 18 dzīvojamo māju kompleksa īrniekiem izmaksu deklarācijas šķiet nepareizas. Piemēram, namu sabiedrība iekasēja piecas reizes lielāku maksu par sētnieku izmaksām un četras reizes lielāku maksu par dārza kopšanu. d.i.i. atteica īrnieku aizsardzības biedrībai pieeju dokumentiem, kas ir izmaksu deklarāciju pamatā. Tāpēc daži īrnieki apsver iespēju vērsties tiesā pret prasībām.

Uzņēmums Deutsche Invest Immobilien, kas iesniedzis bankrota pieteikumu, aizstāvas pret apsūdzībām un kraso papildu izmaksu pieaugumu skaidro ar apkures izmaksu pieaugumu globālo politisko notikumu dēļ un ievērojami augstākām apdrošināšanas izmaksām. Uzņēmums uzsver, ka iemaksas un avansa maksājumi par papildu izmaksām tiek droši ieguldīti atbilstoši tiesiskajam regulējumam un tos neietekmē saimnieka aktīvi. Tomēr iedzīvotāji ir nobažījušies, ka viņu maksājumi varētu tikt apdraudēti bankrota dēļ. Īrnieki, tostarp Dorisa Šmita (Friedhofstrasse 23), sūdzas par tādām pretenzijām kā neiztīrītas kāpņu telpas un uzturēšanas pasākumu trūkums.

Kopumā Deutsche Invest Immobilien pieder četras dzīvojamās ēkas ar kopumā 192 dzīvojamām vienībām Nei-Isenburg. Kopš uzņēmums iegādājās Buchenbusch augstceltnes, daži iedzīvotāji ir novērojuši nopietnas izmaiņas, tostarp īrnieku izceļošanu pirmo izmaksu pieauguma dēļ. Antons P. plāno izmantot juridisko atbalstu, lai aizstāvētos pret turpmāku rēķinu izrakstīšanu, lai cīnītos pret sava saimnieka apšaubāmo praksi.