Najemcy w Neu-Isenburg narzekają na wygórowane koszty dodatkowe: wynajmujący jest niewypłacalny

Najemcy w Neu-Isenburg narzekają na wygórowane koszty dodatkowe: wynajmujący jest niewypłacalny

W Neu-Isenburg najemcy Deutsche Invest Immobilien płacą ogromne rachunki za media. Najemca Anton P. otrzymał wezwanie do zapłaty kwoty 3142 euro za 2022 rok. Jednocześnie d.i.i. znacznie wyższą zaliczkę na poczet dodatkowych kosztów w wysokości 349 euro miesięcznie od grudnia 2023 r. Oznacza to prawie dwukrotny wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Anton P. poczuł się zagrożony i pod presją przypomnień zapłacił pieniądze, choć uważał za nierealne płacenie tak wysokiej kwoty za dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m2.

Najemcy cierpią z powodu agresywnych działań wynajmującego, jak podkreśla Rolf Janßen, dyrektor zarządzający Frankfurckiego Stowarzyszenia Ochrony Lokatorów. Dla wielu najemców kompleksu mieszkalnego Buchenbusch 18 zestawienia kosztów wydają się błędne. Na przykład firma mieszkaniowa pobierała pięciokrotność zwykłej wytycznej za koszty sprzątania i czterokrotność średniej za utrzymanie ogrodu. d.i.i. odmówił stowarzyszeniu ochrony najemców dostępu do dokumentów stanowiących podstawę zestawień poniesionych wydatków. Niektórzy najemcy rozważają zatem podjęcie kroków prawnych w związku z roszczeniami.

Deutsche Invest Immobilien, która ogłosiła upadłość, broni się przed zarzutami i drastyczny wzrost dodatkowych kosztów tłumaczy zwiększonymi kosztami ogrzewania w związku z wydarzeniami politycznymi na świecie i znacznie wyższymi kosztami ubezpieczeń. Spółka podkreśla, że ​​kaucje i zaliczki na poczet dodatkowych kosztów są bezpiecznie inwestowane, zgodnie z przepisami prawa i nie mają na nie wpływu majątek wynajmującego. Mimo to mieszkańcy obawiają się, że ich płatności mogą być zagrożone z powodu bankructwa. Najemcy, w tym Doris Schmidt przy Friedhofstrasse 23, skarżą się na skargi, takie jak brudne klatki schodowe i brak środków konserwacyjnych.

W sumie Deutsche Invest Immobilien jest właścicielem czterech budynków mieszkalnych, w których znajdują się łącznie 192 mieszkania w Neu-Isenburg. Odkąd firma przejęła wieżowce przy Buchenbusch, część mieszkańców zaobserwowała poważne zmiany, w tym wyprowadzkę najemców w związku z pierwszymi podwyżkami kosztów. Anton P. zamierza skorzystać ze wsparcia prawnego, aby bronić się przed dalszymi rachunkami i przeciwdziałać wątpliwym praktykom wynajmującego.