Inquilinos em Neu-Isenburg reclamam de custos adicionais exorbitantes: o proprietário está insolvente

Inquilinos em Neu-Isenburg reclamam de custos adicionais exorbitantes: o proprietário está insolvente

Em Neu-Isenburg, os inquilinos da Deutsche Invest Immobilien enfrentam enormes contas de serviços públicos. Um inquilino chamado Anton P. recebeu um pedido de pagamento de 3.142 euros para 2022. Ao mesmo tempo, o d.i.i. um adiantamento significativamente superior de custos adicionais de 349 euros por mês a partir de dezembro de 2023. Isto corresponde a quase duplicar em relação ao ano anterior. Anton P. sentiu-se desafiado e, sob pressão de lembretes, pagou o dinheiro, embora considerasse irrealista pagar uma quantia tão elevada por um apartamento de 60 metros quadrados e dois quartos.

Os inquilinos sofrem com as ações agressivas dos proprietários, como enfatizou Rolf Janßen, diretor administrativo da Associação de Proteção aos Inquilinos de Frankfurt. Para muitos inquilinos do complexo residencial Buchenbusch 18, as declarações de custos parecem estar incorretas. Por exemplo, a empresa imobiliária cobrou cinco vezes mais do que a norma habitual para custos de limpeza e quatro vezes a média para manutenção de jardins. O d.i.i. recusou à associação de protecção dos inquilinos o acesso aos documentos que constituem a base das declarações de custos. Alguns inquilinos estão, portanto, considerando ações legais contra as reivindicações.

A Deutsche Invest Immobilien, que entrou com pedido de falência, defende-se das alegações e explica o aumento drástico dos custos adicionais com o aumento dos custos de aquecimento devido aos desenvolvimentos políticos globais e custos de seguros significativamente mais elevados. A empresa destaca que os depósitos e adiantamentos para custos adicionais são investidos de forma segura de acordo com as normas legais e não são afetados pelo patrimônio do locador. Ainda assim, os residentes estão preocupados que os seus pagamentos possam estar em risco devido à falência. Os inquilinos, incluindo Doris Schmidt da Friedhofstraße 23, queixam-se de queixas como escadas sujas e falta de medidas de manutenção.

No total, a Deutsche Invest Immobilien possui quatro edifícios residenciais com um total de 192 unidades residenciais em Neu-Isenburg. Desde que a empresa adquiriu os arranha-céus em Buchenbusch, alguns moradores observaram mudanças sérias, incluindo a mudança de inquilinos devido aos primeiros aumentos de custos. Anton P. pretende utilizar apoio jurídico para se defender contra novas facturas, a fim de contrariar as práticas questionáveis ​​do seu senhorio.