Chiriașii din Neu-Isenburg se plâng de costuri suplimentare exorbitante: proprietarul este insolvabil

Chiriașii din Neu-Isenburg se plâng de costuri suplimentare exorbitante: proprietarul este insolvabil

În Neu-Isenburg, chiriașii Deutsche Invest Immobilien se confruntă cu facturi enorme la utilități. Un chiriaș pe nume Anton P. a primit o cerere de plată a 3.142 de euro pentru anul 2022. Totodată, d.i.i. o plată în avans semnificativ mai mare a costurilor suplimentare de 349 euro pe lună din decembrie 2023. Aceasta corespunde aproape dublării față de anul precedent. Anton P. s-a simțit provocat și, sub presiunea mementourilor, a plătit banii, deși a considerat nerealist să plătească o sumă atât de mare pentru un apartament cu două camere de 60 de metri pătrați.

Chiriașii suferă de pe urma acțiunilor agresive ale proprietarului, după cum a subliniat Rolf Janßen, directorul general al Asociației pentru Protecția Chiriașilor din Frankfurt. Pentru mulți chiriași din ansamblul rezidențial Buchenbusch 18, declarațiile de costuri par a fi incorecte. De exemplu, compania de locuințe a perceput de cinci ori mai mult decât indicativul obișnuit pentru costurile de îngrijire și de patru ori media pentru întreținerea grădinii. D.i.i. a refuzat asociației de protecție a locatarilor accesul la documentele care stau la baza declarațiilor de cheltuieli. Prin urmare, unii chiriași au în vedere acțiuni legale împotriva pretențiilor.

Deutsche Invest Immobilien, care a depus faliment, se apără împotriva acuzațiilor și explică creșterea drastică a costurilor suplimentare cu costuri crescute de încălzire din cauza evoluțiilor politice globale și a costurilor de asigurări semnificativ mai mari. Compania subliniază că depozitele și plățile în avans pentru costuri suplimentare sunt investite în siguranță în conformitate cu reglementările legale și nu sunt afectate de bunurile proprietarului. Totuși, locuitorii sunt îngrijorați că plățile lor ar putea fi în pericol din cauza falimentului. Chiriașii, inclusiv Doris Schmidt de la Friedhofstrasse 23, se plâng de nemulțumiri, cum ar fi casele scărilor necurățate și lipsa măsurilor de întreținere.

În total, Deutsche Invest Immobilien deține patru clădiri rezidențiale cu un total de 192 de unități rezidențiale în Neu-Isenburg. De când compania a achiziționat clădirile înalte de pe Buchenbusch, unii rezidenți au observat schimbări serioase, inclusiv chiriașii care s-au mutat din cauza primelor creșteri de costuri. Anton P. intenționează să folosească sprijinul juridic pentru a se apăra împotriva facturării ulterioare pentru a contracara practicile îndoielnice ale proprietarului său.