Nájomníci v Neu-Isenburg sa sťažujú na prehnané dodatočné náklady: prenajímateľ je v platobnej neschopnosti

Nájomníci v Neu-Isenburg sa sťažujú na prehnané dodatočné náklady: prenajímateľ je v platobnej neschopnosti

V Neu-Isenburgu sú nájomníci Deutsche Invest Immobilien konfrontovaní s obrovskými účtami za energie. Nájomca Anton P. dostal výzvu na zaplatenie 3 142 eur za rok 2022. Zároveň d.i.i. výrazne vyššiu zálohovú platbu dodatočných nákladov vo výške 349 eur mesačne od decembra 2023. To zodpovedá takmer dvojnásobku v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Anton P. sa cítil vyzvaný a pod tlakom upomienok peniaze zaplatil, aj keď zaplatiť takú vysokú sumu za 60 štvorcových metrov za dvojizbový byt považoval za nereálne.

Nájomníci trpia agresívnym konaním prenajímateľa, ako zdôraznil Rolf Janßen, výkonný riaditeľ Frankfurtskej asociácie na ochranu nájomníkov. Pre mnohých nájomníkov v obytnom komplexe Buchenbusch 18 sa výkazy nákladov zdajú byť nesprávne. Bytový podnik si napríklad účtoval päťnásobok obvyklej smernej sumy za náklady na údržbu a štvornásobok priemeru za údržbu záhrady. D.i.i. zamietla ochrannému združeniu nájomcov prístup k dokumentom, ktoré tvoria základ pre výkazy nákladov. Niektorí nájomníci preto zvažujú právne kroky proti pohľadávkam.

Spoločnosť Deutsche Invest Immobilien, ktorá vyhlásila konkurz, sa voči obvineniam bráni a drastické zvýšenie dodatočných nákladov vysvetľuje zvýšenými nákladmi na vykurovanie v dôsledku globálneho politického vývoja a výrazne vyššími nákladmi na poistenie. Spoločnosť zdôrazňuje, že zálohy a zálohy na dodatočné náklady sú bezpečne investované v súlade s právnymi predpismi a nie sú ovplyvnené majetkom prenajímateľa. Napriek tomu sa obyvatelia obávajú, že ich platby môžu byť ohrozené bankrotom. Nájomníci, vrátane Doris Schmidt na Friedhofstrasse 23, sa sťažujú na sťažnosti, ako sú nevyčistené schodiská a nedostatok opatrení na údržbu.

Celkovo vlastní Deutsche Invest Immobilien v Neu-Isenburgu štyri obytné budovy s celkovým počtom 192 bytových jednotiek. Odkedy spoločnosť získala výškové budovy v Buchenbuschi, niektorí obyvatelia zaznamenali vážne zmeny, vrátane sťahovania nájomníkov kvôli prvému zvýšeniu nákladov. Anton P. mieni využiť právnu podporu na obranu proti ďalšiemu účtovaniu, aby sa postavil proti pochybným praktikám svojho prenajímateľa.