Najemniki v Neu-Isenburgu se pritožujejo zaradi previsokih dodatnih stroškov: najemodajalec je plačilno nesposoben

Najemniki v Neu-Isenburgu se pritožujejo zaradi previsokih dodatnih stroškov: najemodajalec je plačilno nesposoben

V Neu-Isenburgu se najemniki Deutsche Invest Immobilien soočajo z ogromnimi računi za komunalne storitve. Najemnik z imenom Anton P. je prejel poziv za plačilo 3.142 evrov za leto 2022. Hkrati je d.i.i. bistveno višjo akontacijo dodatnih stroškov v višini 349 evrov mesečno od decembra 2023. To ustreza skoraj podvojitvi v primerjavi s prejšnjim letom. Anton P. se je počutil izzvanega in je pod pritiskom opominov izplačal denar, čeprav se mu je zdelo nerealno plačati tako visoko vsoto za 60 kvadratnih metrov veliko dvosobno stanovanje.

Najemniki trpijo zaradi agresivnih dejanj najemodajalca, kot je poudaril Rolf Janßen, generalni direktor Združenja za zaščito najemnikov v Frankfurtu. Za mnoge najemnike v stanovanjskem kompleksu Buchenbusch 18 se zdi, da so izjave o stroških napačne. Na primer, stanovanjsko podjetje je zaračunalo petkratnik običajnih smernic za hišniške stroške in štirikratnik povprečja za vzdrževanje vrta. D.i.i. združenju za zaščito najemnikov zavrnil dostop do dokumentov, ki so podlaga za obračune stroškov. Nekateri najemniki zato razmišljajo o tožbi proti zahtevkom.

Deutsche Invest Immobilien, ki je vložila predlog za stečaj, se očitkov brani in drastično rast dodatnih stroškov pojasnjuje s povečanimi stroški ogrevanja zaradi globalnega političnega dogajanja in bistveno višjimi stroški zavarovanja. V družbi poudarjajo, da so varščine in akontacije za dodatne stroške varno naložene v skladu z zakonskimi predpisi in niso prizadete s premoženjem najemodajalca. Kljub temu so prebivalci zaskrbljeni, da bi bila njihova plačila zaradi stečaja ogrožena. Najemniki, vključno z Doris Schmidt na Friedhofstrasse 23, se pritožujejo nad pritožbami, kot so neočiščena stopnišča in pomanjkanje vzdrževalnih ukrepov.

Skupno ima Deutsche Invest Immobilien v Neu-Isenburgu v lasti štiri stanovanjske zgradbe s skupno 192 stanovanjskimi enotami. Odkar je podjetje kupilo stolpnice na Buchenbuschu, so nekateri prebivalci opazili resne spremembe, vključno z odseljevanjem najemnikov zaradi prvih povišanj stroškov. Anton P. se namerava s pravno podporo braniti pred nadaljnjim zaračunavanjem, da bi preprečil vprašljive prakse svojega najemodajalca.