Hyresgäster i Neu-Isenburg klagar över orimliga merkostnader: hyresvärden är insolvent

Hyresgäster i Neu-Isenburg klagar över orimliga merkostnader: hyresvärden är insolvent

I Neu-Isenburg konfronteras hyresgästerna i Deutsche Invest Immobilien med enorma elräkningar. En hyresgäst vid namn Anton P. fick en begäran om att betala 3 142 euro för 2022. Samtidigt fick d.i.i. en betydligt högre förskottsbetalning av merkostnader på 349 euro per månad från december 2023. Det motsvarar nästan en fördubbling jämfört med föregående år. Anton P. kände sig utmanad och betalade efter påminnelser ut pengarna trots att han ansåg det orealistiskt att betala en så hög summa för en 60 kvadratmeter stor tvårumslägenhet.

Hyresgästerna lider av hyresvärdens aggressiva agerande, vilket Rolf Janßen, verkställande direktör för Frankfurt Tenant Protection Association betonade. För många hyresgäster i bostadskomplexet Buchenbusch 18 verkar kostnadsredovisningarna vara felaktiga. Till exempel debiterade bostadsbolaget fem gånger den vanliga riktlinjen för vaktmästerikostnader och fyra gånger genomsnittet för trädgårdsskötsel. Den d.i.i. vägrade hyresgästskyddsföreningen tillgång till de handlingar som ligger till grund för kostnadsredovisningarna. Vissa hyresgäster överväger därför rättsliga åtgärder mot kraven.

Deutsche Invest Immobilien, som har ansökt om konkurs, försvarar sig mot anklagelserna och förklarar den drastiska ökningen av merkostnader med ökade uppvärmningskostnader på grund av den globala politiska utvecklingen och betydligt högre försäkringskostnader. Bolaget framhåller att depositionerna och förskottsbetalningarna för merkostnader är säkert placerade enligt lagbestämmelser och inte påverkas av hyresvärdens tillgångar. Ändå är invånarna oroliga att deras betalningar kan vara i fara på grund av konkursen. Hyresgästerna, inklusive Doris Schmidt på Friedhofstrasse 23, klagar på besvär som orenade trapphus och bristande underhållsåtgärder.

Totalt äger Deutsche Invest Immobilien fyra bostadshus med totalt 192 bostäder i Neu-Isenburg. Sedan företaget förvärvade höghusen på Buchenbusch har några invånare observerat allvarliga förändringar, bland annat har hyresgäster flyttat ut på grund av de första kostnadsökningarna. Anton P. har för avsikt att använda juridiskt stöd för att försvara sig mot ytterligare fakturering för att motverka sin hyresvärds tvivelaktiga praxis.