新伊森堡租户抱怨额外费用过高：房东无力偿债

新伊森堡租户抱怨额外费用过高：房东无力偿债

在新伊森堡，德国投资不动产公司的租户面临着巨额水电费。一位名叫 Anton P. 的租户收到了 2022 年支付 3,142 欧元的请求。从 2023 年 12 月起，每月额外费用的预付款大幅增加 349 欧元。这相当于上一年几乎翻倍。安东·P.感到了挑战，在催款的压力下，尽管他认为为一套60平方米的两居室支付如此高的费用不现实，但还是付了钱。

正如法兰克福租户保护协会常务董事罗尔夫·扬森（Rolf Janßen）所强调的那样，租户遭受了房东的侵略行为。对于 Buchenbusch 18 住宅区的许多租户来说，成本报表似乎不正确。例如，住房公司收取的清洁费用是通常标准的五倍，花园维护费用是平均标准的四倍。 d.i.i.拒绝租户保护协会查阅构成费用报表基础的文件。因此，一些租户正在考虑针对这些索赔采取法律行动。

已申请破产的 Deutsche Invest Immobilien 正在为自己的指控进行辩护，并解释了由于全球政治发展和保险成本大幅上涨导致供暖成本增加导致额外成本急剧增加的原因。公司强调，押金及额外费用预付款均按照法律规定安全投资，不受房东资产影响。尽管如此，居民仍担心他们的付款可能因破产而面临风险。 Friedhofstrasse 23 号的多丽丝·施密特 (Doris Schmidt) 等租户抱怨楼梯间未清洁和缺乏维护措施等不满。

Deutsche Invest Immobilien 在新伊森堡总共拥有四栋住宅楼，共计 192 个住宅单元。自从该公司收购布亨布什的高层建筑以来，一些居民观察到了严重的变化，包括租户因第一次成本上涨而搬出。 Anton P. 打算利用法律支持为自己辩护，避免进一步计费，以抵消房东的可疑做法。