Suche
Mein Konto
Lejere betaler varmeudgifter, men kommunale forsyningsselskaber får ingen penge: midlertidig løsning og tvangsstraf
Ifølge en rapport fra www.augsburger-Allgemeine.de har lejere af et hus i Augsburg pålideligt overført deres varmeudgifter til deres udlejer, men udlejeren har tilsyneladende ikke videregivet pengene, eller i det mindste ikke fuldstændigt, til Augsburg kommunale forsyning, som forsyner boligkomplekset med fjernvarme. De kommunale forsyninger opsagde herefter fjernvarmekontrakten, fordi der var høje udestående krav, og aftaler ikke var blevet overholdt. Bygningen vil nu fortsat blive forsynet med fjernvarme via en midlertidig løsning. De kommunale forsyninger overvejer dog sagsanlæg mod selskabet. Denne situation skaber problemer for lejere og forsyningsselskaber. Fra et teknisk synspunkt leverer de kommunale forsyninger fjernvarmen til hele bygningen og sørger for...
Lejere betaler varmeudgifter, men kommunale forsyningsselskaber får ingen penge: midlertidig løsning og tvangsstraf
Ifølge en rapport fra www.augsburger-Allgemeine.de har lejere af et hus i Augsburg pålideligt overført deres varmeudgifter til deres udlejer, men udlejeren har tilsyneladende ikke videregivet pengene, eller i det mindste ikke fuldstændigt, til Augsburg kommunale forsyning, som forsyner boligkomplekset med fjernvarme. De kommunale forsyninger opsagde herefter fjernvarmekontrakten, fordi der var høje udestående krav, og aftaler ikke var blevet overholdt. Bygningen vil nu fortsat blive forsynet med fjernvarme via en midlertidig løsning. De kommunale forsyninger overvejer dog sagsanlæg mod selskabet.
Denne situation skaber problemer for lejere og forsyningsselskaber. Teknisk set leverer de kommunale forsyninger fjernvarmen til hele bygningen og fakturerer derefter ejendomsadministrationen eller ejeren for omkostningerne. Da udlejerselskabet tilsyneladende ikke viderevælger omkostningerne fuldt ud, kan de kommunale forsyninger ikke fakturere varmeudgifterne individuelt til lejerne. Normalt påhviler fordelingen af varmeudgifter ejendomsforvaltningen, som foretager en merudgiftsopgørelse en gang årligt.
I betragtning af denne situation kan mulige påvirkninger på ejendomsmarkedet og industrien omfatte:
1. Tab af tillid: Lejere kan miste tilliden til deres udlejere og ejendomsforvaltere, hvis de ikke videresender deres betalinger korrekt.
2. Juridiske konsekvenser: Udlejere og udlejningsselskaber, der ikke fremsender deres betalinger regelmæssigt eller fuldt ud, kan opleve juridiske konsekvenser såsom kontraktopsigelser og bøder.
3. Byrde for forsyningsselskaber: Manglende betalinger og udestående tilgodehavender skaber økonomiske byrder for forsyningsselskaber såsom kommunale forsyninger, som kan blive nødt til at hæve deres priser eller træffe foranstaltninger til at kompensere for disse tab.
4. Behov for effektiv betalingsstyring: Denne situation fremhæver behovet for effektiv overvågning og styring af betalinger i ejendomsbranchen for at undgå sådanne problemer og sikre et smidigt samarbejde mellem udlejere, lejere og forsyningsselskaber.
Kilde: Ifølge en rapport fra www.augsburger- Allgemeine.de
Læs kildeartiklen på www.augsburger-Allgemeine.de