Suche
Mein Konto
Najemniki plačujejo stroške ogrevanja, komunala pa ne dobi denarja: začasna rešitev in kazen
Po poročanju www.augsburger- Allgemeine.de so najemniki hiše v Augsburgu svoje stroške ogrevanja zanesljivo prenesli na najemodajalca, ta pa denarja očitno ni ali vsaj ne v celoti nakazal komunalnemu podjetju Augsburg, ki stanovanjski kompleks oskrbuje z daljinskim ogrevanjem. Občinska komunala je nato odpovedala pogodbo o daljinskem ogrevanju zaradi visokih terjatev in neupoštevanja dogovorov. Stavba bo po novem še naprej daljinsko ogrevana preko vmesne rešitve. Vendar občinska komunala razmišlja o tožbi proti podjetju. To stanje povzroča težave najemnikom in komunalnim službam. S tehničnega vidika občinske komunale oskrbujejo z daljinskim ogrevanjem celotne stavbe in zagotavljajo...
Najemniki plačujejo stroške ogrevanja, komunala pa ne dobi denarja: začasna rešitev in kazen
Po poročanju www.augsburger- Allgemeine.de so najemniki hiše v Augsburgu svoje stroške ogrevanja zanesljivo prenesli na najemodajalca, ta pa denarja očitno ni ali vsaj ne v celoti nakazal komunalnemu podjetju Augsburg, ki stanovanjski kompleks oskrbuje z daljinskim ogrevanjem. Občinska komunala je nato odpovedala pogodbo o daljinskem ogrevanju zaradi visokih terjatev in neupoštevanja dogovorov. Stavba bo po novem še naprej daljinsko ogrevana preko vmesne rešitve. Vendar občinska komunala razmišlja o tožbi proti podjetju.
To stanje povzroča težave najemnikom in komunalnim službam. Tehnično gledano občinska komunalna podjetja dobavijo daljinsko ogrevanje celotne stavbe in nato družbi za upravljanje ali lastniku zaračunajo stroške. Ker najemodajalec stroškov očitno ne prevali v celoti, komunala ne more zaračunati stroškov ogrevanja najemnikom posebej. Običajno je za razdelitev stroškov ogrevanja odgovoren upravnik, ki enkrat letno naredi dodatni obračun stroškov.
Glede na te razmere lahko možni vplivi na nepremičninski trg in industrijo vključujejo:
1. Izguba zaupanja: Najemniki lahko izgubijo zaupanje v svoje najemodajalce in upravljavce nepremičnin, če svojih plačil ne posredujejo pravilno.
2. Pravne posledice: Najemodajalci in najemna podjetja, ki svojih plačil ne posredujejo redno ali v celoti, lahko doživijo pravne posledice, kot so prekinitve pogodbe in kazni.
3. Obremenitev javnih služb: manjkajoča plačila in neporavnane terjatve ustvarjajo finančna bremena za komunalna podjetja, kot so občinska komunalna podjetja, ki bodo morda morala zvišati svoje cene ali sprejeti ukrepe za nadomestilo teh izgub.
4. Potreba po učinkovitem upravljanju plačil: Ta situacija poudarja potrebo po učinkovitem spremljanju in upravljanju plačil v nepremičninski industriji, da bi se izognili takšnim težavam in zagotovili nemoteno sodelovanje med najemodajalci, najemniki in komunalnimi službami.
Vir: Po poročilu avtorja www.augsburger- Allgemeine.de
Preberite izvorni članek na www.augsburger- Allgemeine.de