Асоциацията на наемателите предупреждава: Драстично увеличение на наемите с 21 процента - финансов експерт призовава за действие

Асоциацията на наемателите предупреждава: Драстично увеличение на наемите с 21 процента - финансов експерт призовава за действие

Според доклад на www.welt.de, експерти от Германската асоциация на наемателите виждат „драстично“ увеличение на наемите в Германия. Това се дължи, наред с други неща, на факта, че над половин милион апартамента липсват и се строят твърде малко. Особено в големи градове като Мюнхен цените на наемите са се повишили с до 20 процента през последните години, което е шок за засегнатите. От сдружението на наемателите се опасяват, че цените на наемите ще продължат да растат драстично заради строителната криза и липсата на апартаменти.

Федералното правителство е призовано най-накрая да действа и да превърне създаването на достъпни жилища в приоритет. Асоциацията на наемателите също призовава за замразяване на наемите в съществуващи имоти, таван на наемите за нови наеми, наказване на грабежни наеми и забрана на индексните наеми. Водещата асоциация на германската индустрия за недвижими имоти също подчертава, че наемите неизбежно ще трябва да се повишат, тъй като разходите за осигуряване на жилищна площ експлодират.

Липсата на жилища не само се превръща в социален проблем, но и оказва пряко влияние върху пазара на недвижими имоти. Пазарът на недвижими имоти е силно засегнат от недостига на жилища и увеличаването на разходите за строителство. Това води до намаляване на предлагането на жилища и повишаване на цените на наемите, което от своя страна има потенциални последици за инвеститорите и предприемачите.

Това ясно показва, че настоящата ситуация на пазара на недвижими имоти изисква спешно решение, което надхвърля правителствените програми за подпомагане и създаването на достъпни жилища. Като цяло политиците трябва да действат спешно, за да овладеят последиците от недостига на жилища и покачването на наемите върху пазара на недвижими имоти и индустрията като цяло.