Sdružení nájemníků varuje: Drastické zvýšení nájmů o 21 procent – ​​finanční expert vyzývá k akci

Sdružení nájemníků varuje: Drastické zvýšení nájmů o 21 procent – ​​finanční expert vyzývá k akci

Podle zprávy z www.welt.de vidí odborníci z Německé asociace nájemníků „drastický“ nárůst nájemného v Německu. Je to mimo jiné dáno tím, že chybí přes půl milionu bytů a staví se jich příliš málo. Zejména ve velkých městech, jako je Mnichov, vzrostly ceny nájmů v posledních letech až o 20 procent, což je pro postižené šokem. Sdružení nájemníků se obává, že ceny nájmů budou kvůli stavební krizi a nedostatku bytů dál razantně růst.

Federální vláda je vyzvána, aby konečně začala jednat a učinila vytvoření dostupného bydlení prioritou. Sdružení nájemníků také požaduje zmrazení nájemného ve stávajících nemovitostech, strop nájemného u nových pronájmů, trestání vyděračských nájmů a zákaz indexového nájemného. Přední asociace německého realitního průmyslu také zdůrazňuje, že nájemné bude muset nevyhnutelně vzrůst, protože náklady na poskytování životního prostoru explodují.

Nedostatek bydlení se stává nejen sociálním problémem, ale má přímý dopad i na trh s nemovitostmi. Trh s nemovitostmi je velmi ovlivněn nedostatkem bydlení a nárůstem stavebních nákladů. To vede ke snižování nabídky bydlení a zvyšování cen nájmů, což má následně potenciální dopady na investory a developery.

To jasně ukazuje, že současná situace na realitním trhu naléhavě vyžaduje řešení přesahující programy státní podpory a vytváření dostupného bydlení. Celkově musí politici jednat urychleně, aby zamezili dopadům nedostatku bytů a růstu nájmů na realitním trhu a průmyslu jako celku.