Üürnike Liit hoiatab: Üürihindade drastiline tõus 21 protsenti – finantsekspert kutsub tegutsema

Üürnike Liit hoiatab: Üürihindade drastiline tõus 21 protsenti – finantsekspert kutsub tegutsema

Vastavalt www.welt.de raportile näevad Saksa Üürnike Liidu eksperdid Saksamaal üürihindade “drastilist” tõusu. Selle põhjuseks on muu hulgas see, et üle poole miljoni korteri on puudu ja neid ehitatakse liiga vähe. Eriti suurtes linnades, nagu München, on üürihinnad viimastel aastatel tõusnud kuni 20 protsenti, mis on mõjutatud isikute jaoks šokk. Üürnike ühistu kardab, et ehituskriisi ja korterite vähesuse tõttu jätkavad üürihinnad drastilist tõusu.

Föderaalvalitsust kutsutakse üles lõpuks tegutsema ja seadma taskukohase eluaseme loomine prioriteediks. Üürnike selts nõuab ka olemasolevate kinnistute üüri külmutamist, uute üüride ülempiiri kehtestamist, väljapressivate üüride karistamist ja indeksüüri keelustamist. Ka Saksamaa kinnisvaratööstuse juhtiv liit rõhutab, et üürihinnad peavad paratamatult tõusma, kuna elamispinna pakkumise kulud kasvavad plahvatuslikult.

Eluasemepuudus ei muutu mitte ainult sotsiaalseks probleemiks, vaid sellel on ka otsene mõju kinnisvaraturule. Eluasemete nappus ja ehituskulude kallinemine mõjutab oluliselt kinnisvaraturgu. See toob kaasa eluasemete pakkumise vähenemise ja üürihindade tõusu, millel on omakorda võimalik mõju investoritele ja arendajatele.

See näitab ilmekalt, et praegune kinnisvaraturu olukord nõuab tungivalt lahendust, mis läheb kaugemale valitsuse toetusprogrammidest ja taskukohase elamispinna loomisest. Üldiselt peavad poliitikud kiiresti tegutsema, et ohjeldada eluasemepuuduse ja üürihindade tõusu mõju kinnisvaraturule ja kogu tööstusele.