L'Associazione degli inquilini avverte: aumento drastico degli affitti del 21% - gli esperti finanziari invitano all'azione

L'Associazione degli inquilini avverte: aumento drastico degli affitti del 21% - gli esperti finanziari invitano all'azione

Secondo un rapporto di www.welt.de, gli esperti dell'Associazione tedesca degli inquilini vedono un aumento “drastico” degli affitti in Germania. Ciò è dovuto tra l’altro al fatto che mancano oltre mezzo milione di appartamenti e ne vengono costruiti troppo pochi. Soprattutto nelle grandi città come Monaco, negli ultimi anni i prezzi degli affitti sono aumentati fino al 20%, il che è uno shock per le persone colpite. L'associazione degli inquilini teme che i prezzi degli affitti continueranno a salire drasticamente a causa della crisi edilizia e della mancanza di appartamenti.

Il governo federale è chiamato ad agire finalmente e a dare priorità alla creazione di alloggi a prezzi accessibili. L'associazione degli inquilini chiede inoltre il congelamento degli affitti per gli immobili esistenti, un limite massimo per i nuovi affitti, la punizione degli affitti esorbitanti e il divieto degli affitti indicizzati. L'associazione leader del settore immobiliare tedesco sottolinea inoltre che gli affitti dovranno inevitabilmente aumentare poiché i costi per la messa a disposizione degli spazi abitativi stanno esplodendo.

La mancanza di alloggi non sta solo diventando un problema sociale, ma ha anche un impatto diretto sul mercato immobiliare. Il mercato immobiliare è fortemente colpito dalla carenza di alloggi e dall'aumento dei costi di costruzione. Ciò porta a una diminuzione dell’offerta di alloggi e a un aumento dei prezzi degli affitti, che a loro volta hanno potenziali implicazioni per investitori e sviluppatori.

Ciò dimostra chiaramente che l’attuale situazione del mercato immobiliare richiede urgentemente una soluzione che vada oltre i programmi di sostegno statale e la creazione di alloggi a prezzi accessibili. Nel complesso i politici devono agire con urgenza per contenere gli effetti della carenza di alloggi e dell'aumento degli affitti sul mercato immobiliare e sull'intero settore.