Nuomininkų asociacija perspėja: drastiškai padidintos nuomos kainos 21 proc. – finansų ekspertas ragina imtis veiksmų

Nuomininkų asociacija perspėja: drastiškai padidintos nuomos kainos 21 proc. – finansų ekspertas ragina imtis veiksmų

Remiantis www.welt.de pranešimu, Vokietijos nuomininkų asociacijos ekspertai mato „drastišką“ nuomos kainų augimą Vokietijoje. Taip yra, be kita ko, dėl to, kad trūksta daugiau nei pusės milijono butų ir per mažai jų statoma. Ypač dideliuose miestuose, tokiuose kaip Miunchenas, nuomos kainos pastaraisiais metais pakilo iki 20 proc., o tai yra šokas nukentėjusiesiems. Nuomininkų bendrija baiminasi, kad dėl statybų krizės ir butų trūkumo nuomos kainos ir toliau drastiškai kils.

Federalinė vyriausybė raginama pagaliau veikti ir pirmenybę teikti įperkamo būsto kūrimui. Nuomininkų asociacija taip pat ragina įšaldyti esamų patalpų nuomą, nustatyti viršutinę nuomos kainą naujai nuomai, bausti už turto prievartavimą ir uždrausti indekso nuomą. Pirmaujanti Vokietijos nekilnojamojo turto pramonės asociacija taip pat pabrėžia, kad nuomos mokesčiai neišvengiamai turės kilti, nes gyvenamojo ploto suteikimo kaštai sparčiai auga.

Būsto trūkumas tampa ne tik socialine problema, bet ir turi tiesioginės įtakos nekilnojamojo turto rinkai. Nekilnojamojo turto rinką labai paveikia būsto trūkumas ir brangstančios statybos. Dėl to mažėja būsto pasiūla ir didėja nuomos kainos, o tai savo ruožtu gali turėti įtakos investuotojams ir plėtotojams.

Tai aiškiai rodo, kad dabartinė situacija nekilnojamojo turto rinkoje skubiai reikalauja sprendimo, kuris neapsiriboja valstybės paramos programomis ir įperkamo būsto kūrimu. Apskritai politikai turi imtis skubių veiksmų, kad pažabotų būsto trūkumo ir nuomos kainų kilimo padarinius nekilnojamojo turto rinkai ir visai pramonei.