Īrnieku asociācija brīdina: krass īres maksas pieaugums par 21 procentu – finanšu eksperts aicina rīkoties

Īrnieku asociācija brīdina: krass īres maksas pieaugums par 21 procentu – finanšu eksperts aicina rīkoties

Saskaņā ar www.welt.de ziņojumu Vācijas Īrnieku asociācijas eksperti saskata “drastisku” īres maksas pieaugumu Vācijā. Cita starpā tas ir saistīts ar to, ka trūkst vairāk nekā pusmiljona dzīvokļu un pārāk maz tiek būvēti. Īpaši lielajās pilsētās, piemēram, Minhenē, īres cenas pēdējos gados ir pieaugušas līdz pat 20 procentiem, kas ir šoks skartajiem. Īrnieku asociācija bažījas, ka īres cenas turpinās krasi celties būvniecības krīzes un dzīvokļu trūkuma dēļ.

Federālā valdība tiek aicināta beidzot rīkoties un padarīt par prioritāti pieejamu mājokļu izveidi. Īrnieku asociācija arī aicina iesaldēt īres maksu esošajos īpašumos, noteikt īres griestus jaunajām īres maksām, sodīt par izspiešanas nomas maksu un aizliegt indeksa īres maksu. Arī vadošā Vācijas nekustamo īpašumu nozares asociācija uzsver, ka īres maksām neizbēgami nāksies celties, jo dzīves telpas nodrošināšanas izmaksas strauji pieaug.

Mājokļu trūkums ne tikai kļūst par sociālu problēmu, bet arī tieši ietekmē nekustamā īpašuma tirgu. Nekustamā īpašuma tirgu ļoti ietekmē mājokļu trūkums un būvniecības izmaksu pieaugums. Tas izraisa mājokļu piedāvājuma samazināšanos un īres cenu pieaugumu, kas savukārt var ietekmēt investorus un attīstītājus.

Tas skaidri parāda, ka pašreizējā situācija nekustamā īpašuma tirgū steidzami prasa risinājumu, kas pārsniedz valdības atbalsta programmas un pieejamu mājokļu izveidi. Kopumā politiķiem ir steidzami jārīkojas, lai ierobežotu mājokļu trūkuma un īres maksas kāpuma ietekmi uz nekustamo īpašumu tirgu un nozari kopumā.