Stowarzyszenie Lokatorów ostrzega: Drastyczna podwyżka czynszów o 21 proc. – ekspert finansowy wzywa do działania

Stowarzyszenie Lokatorów ostrzega: Drastyczna podwyżka czynszów o 21 proc. – ekspert finansowy wzywa do działania

Według raportu www.welt.de eksperci Niemieckiego Stowarzyszenia Lokatorów widzą „drastyczny” wzrost czynszów w Niemczech. Wynika to między innymi z faktu, że brakuje ponad pół miliona mieszkań, a zbyt mało jest w budowie. Zwłaszcza w dużych miastach, takich jak Monachium, ceny wynajmu wzrosły w ostatnich latach nawet o 20 procent, co jest szokiem dla dotkniętych tym problemem. Stowarzyszenie najemców obawia się, że ceny wynajmu będą nadal drastycznie rosły w związku z kryzysem budowlanym i brakiem mieszkań.

Wzywa się rząd federalny do podjęcia ostatecznych działań i nadania priorytetu tworzeniu niedrogich mieszkań. Stowarzyszenie najemców wzywa także do zamrożenia czynszów w istniejących nieruchomościach, podwyższenia czynszów w przypadku nowych czynszów, karania za wygórowane czynsze i zakazu stawek indeksowych. Wiodące stowarzyszenie niemieckiej branży nieruchomości podkreśla również, że czynsze nieuchronnie będą musiały wzrosnąć w związku z eksplozją kosztów udostępniania powierzchni mieszkalnej.

Brak mieszkań staje się problemem nie tylko społecznym, ale ma także bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości mocno odczuwa skutki niedoboru mieszkań i wzrostu kosztów budowy. Prowadzi to do spadku podaży mieszkań i wzrostu cen najmu, co z kolei ma potencjalne konsekwencje dla inwestorów i deweloperów.

To wyraźnie pokazuje, że obecna sytuacja na rynku nieruchomości pilnie wymaga rozwiązania wykraczającego poza rządowe programy wsparcia i tworzenie tanich mieszkań. Ogólnie rzecz biorąc, politycy muszą pilnie podjąć działania, aby ograniczyć skutki niedoboru mieszkań i wzrostu czynszów na rynku nieruchomości i całej branży.