Združenje najemnikov opozarja: Drastično zvišanje najemnin za 21 odstotkov - finančni strokovnjak poziva k ukrepanju

Združenje najemnikov opozarja: Drastično zvišanje najemnin za 21 odstotkov - finančni strokovnjak poziva k ukrepanju

Po poročilu www.welt.de strokovnjaki nemškega združenja najemnikov vidijo "drastično" povišanje najemnin v Nemčiji. To je med drugim posledica dejstva, da več kot pol milijona stanovanj manjka in se premalo gradi. Zlasti v velikih mestih, kot je München, so se cene najemnin v zadnjih letih dvignile za do 20 odstotkov, kar je za prizadete šok. V združenju najemnikov se bojijo, da bodo cene najemnin zaradi gradbene krize in pomanjkanja stanovanj še naprej drastično rasle.

Zvezna vlada je pozvana, naj končno ukrepa in postavi oblikovanje cenovno dostopnih stanovanj za prednostno nalogo. Združenje najemnikov poziva tudi k zamrznitvi najemnin v obstoječih nepremičninah, omejitvi najemnin za nove najemnine, kaznovanju oderuških najemnin in prepovedi indeksnih najemnin. Vodilno združenje nemške nepremičninske industrije še poudarja, da se bodo morale najemnine neizogibno dvigniti, saj stroški zagotavljanja bivalnega prostora eksplodirajo.

Pomanjkanje stanovanj ne postaja le družbeni problem, temveč neposredno vpliva tudi na nepremičninski trg. Nepremičninski trg je močno prizadet zaradi pomanjkanja stanovanj in rasti stroškov gradnje. To vodi v manjšo ponudbo stanovanj in zvišanje cen najemnin, kar ima posledično potencialne posledice za investitorje in razvijalce.

To jasno kaže, da trenutne razmere na nepremičninskem trgu nujno zahtevajo rešitev, ki presega državne podporne programe in ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj. Na splošno morajo politiki nujno ukrepati, da bi omejili učinke pomanjkanja stanovanj in rasti najemnin na nepremičninski trg in panogo kot celoto.