Trh nájmů v krizi: Nedostatečná nabídka, vysoké náklady a nedostatek řešení. Finanční expert varuje před nejistotami.

Trh nájmů v krizi: Nedostatečná nabídka, vysoké náklady a nedostatek řešení. Finanční expert varuje před nejistotami.

Podle zprávy od www.welt.de,

Situace na nájemním trhu je stejně dramatická jako vzácná – napjatá nabídka, horentní náklady, pomalé tempo nové výstavby. Problémy s hledáním vhodného bydlení jsou složité. A především chybí řešení. Ani ti, kteří mají kde bydlet, nemusí být nutně v bezpečí. Protože někteří majitelé nouzových situací využívají.

Jako odborník na realitní trh vidím, že aktuální vývoj na trhu pronájmů je skutečně znepokojivý. Napjatá situace v nabídce a rostoucí náklady na nájemné vedou k nedostatku bytů, což představuje velké problémy jak pro nájemníky, tak pro potenciální kupce. Problém se zhoršuje, protože výstavba nových bytů nestíhá držet krok s rostoucí poptávkou.

Dopad tohoto vývoje na realitní trh je vážný. Trh s pronájmy bude i nadále pod tlakem kvůli nedostatečné nabídce a vysokým nákladům. To by mohlo vést ke zvýšené gentrifikaci určitých čtvrtí, protože skupiny obyvatelstva s nižšími příjmy jsou stále více vytlačovány z městských center. Z dlouhodobého hlediska by tento vývoj mohl destabilizovat trh s nemovitostmi jako celek.

Je naléhavě nutné, aby byla přijata politická opatření ke zmírnění nedostatku bydlení a ke kontrole trendů cen nájemného. Proti tomuto náročnému tržnímu prostředí je nezbytná zvýšená výstavba cenově dostupného bydlení a zavádění opatření na regulaci nájemného. Bez těchto zásahů by nedostatek bytů mohl dále eskalovat a prohlubovat sociální nerovnosti ve městech.