Suche
Mein Konto
Аларма за наеми в Мюнхен: Всяка година са необходими 10 000 нови апартамента
Експлозия на наемите в Мюнхен: Експерт по недвижими имоти шокиран от невъобразимата ситуация в града. Вижте повече за драстичната ситуация и растящите наеми.
Аларма за наеми в Мюнхен: Всяка година са необходими 10 000 нови апартамента
Ситуацията на пазара на недвижими имоти в Мюнхен продължава да се влошава, а експерти предупреждават за безпрецедентен взрив в цените на наемите. До 2040 г. населението на Мюнхен може да се увеличи с до 1,8 милиона души, което води със себе си огромна нужда от жизнено пространство. Над половината от жителите вече живеят в едночленни домакинства, което допълнително задълбочава недостига на жилища. Текущото годишно завършване на около 6500 апартамента далеч не е достатъчно, за да покрие търсенето.
Южното сдружение за недвижими имоти (IVD) предупреждава за драстичен спад на строителната активност поради рязкото увеличение на разходите за материали и строителство. Това означава, че наемите непрекъснато растат, особено в новите сгради, където цената на квадратен метър сега е средно 23,50 евро. Особено шокиращи са наемните цени на къщите близнак, като средният наем е 3850 евро. Експертите описват това развитие като „всъщност невъобразимо“.
Повишаването на цените на наемите принуждава много наематели да търсят по-евтина жилищна площ или дори да се преместят от Мюнхен. Градове като Аугсбург се споменават като точки за бягство, където наемите са все още достъпни в сравнение с Мюнхен. Нарастващото търсене на апартаменти под наем обаче води и до повишаване на цените в други баварски градове, макар и не в същата степен, както в Мюнхен. Като цяло имотите под наем са поскъпнали в Бавария с 1,1% в сравнение с шест месеца.