Suche
Mein Konto
Leiealarm i München: 10 000 nye leiligheter trengs hvert år
Leieeksplosjon i München: Eiendomsekspert sjokkert over den ufattelige situasjonen i byen. Finn ut mer om den drastiske situasjonen og stigende husleie.
Leiealarm i München: 10 000 nye leiligheter trengs hvert år
Situasjonen på eiendomsmarkedet i München fortsetter å forverres, og eksperter advarer om en eksplosjon i leieprisene uten sidestykke. Innen 2040 kan befolkningen i München øke med opptil 1,8 millioner mennesker, noe som fører med seg et enormt behov for boareal. Over halvparten av beboerne bor allerede i enmannshusholdninger, noe som forsterker boligmangelen ytterligere. Dagens årlige ferdigstillelse av rundt 6500 leiligheter er langt fra nok til å dekke etterspørselen.
Eiendomsforeningen Sør (IVD) varsler en drastisk nedgang i byggeaktiviteten på grunn av kraftige økninger i material- og byggekostnader. Det betyr at leieprisene stadig øker, spesielt i nybygg, hvor kvadratmeterprisen nå er i snitt 23,50 euro. Spesielt sjokkerende er leieprisene for tomannsboliger, med en snittleie på 3.850 euro. Eksperter beskriver denne utviklingen som "faktisk utenkelig".
Stigende leiepriser tvinger mange leietakere til å se etter billigere boareal eller til og med flytte fra München. Byer som Augsburg nevnes som fluktpunkter hvor husleiene fortsatt er rimelige sammenlignet med München. Den økende etterspørselen etter utleieleiligheter fører imidlertid også til prisøkninger i andre bayerske byer, men ikke i samme grad som i München. Totalt sett steg utleieeiendommer i pris over hele Bayern med 1,1 prosent i en seks måneders sammenligning.