Suche
Mein Konto
Alarm za najem v Münchnu: vsako leto potrebujemo 10.000 novih stanovanj
Eksplozija najemnin v Münchnu: Nepremičninski strokovnjak šokiran nad nepredstavljivo situacijo v mestu. Izvedite več o drastični situaciji in naraščajočih najemninah.
Alarm za najem v Münchnu: vsako leto potrebujemo 10.000 novih stanovanj
Razmere na münchenskem nepremičninskem trgu se še naprej zaostrujejo, strokovnjaki pa svarijo pred nezaslišano eksplozijo cen najemnin. Do leta 2040 bi se lahko prebivalstvo v Münchnu povečalo za do 1,8 milijona ljudi, kar s seboj prinaša ogromno potrebo po življenjskem prostoru. Več kot polovica prebivalcev že živi v enočlanskih gospodinjstvih, kar stanovanjsko stisko še povečuje. Trenutna izgradnja okoli 6.500 stanovanj letno še zdaleč ni dovolj za pokritje povpraševanja.
Nepremičninsko združenje Jug (IVD) opozarja na drastičen upad gradbene dejavnosti zaradi močnega povečanja stroškov materiala in gradnje. To pomeni, da se najemnine nenehno zvišujejo, predvsem v novogradnjah, kjer je cena kvadratnega metra zdaj v povprečju 23,50 evra. Šokantne so predvsem cene najema dvojčkov, povprečna najemnina znaša 3850 evrov. Strokovnjaki opisujejo ta razvoj kot "pravzaprav nepredstavljiv".
Naraščajoče cene najemnin marsikaterega najemnika sili v iskanje cenejšega bivalnega prostora ali celo v selitev iz Münchna. Mesta, kot je Augsburg, se omenjajo kot točke pobega, kjer so najemnine še vedno dostopne v primerjavi z Münchnom. Povečano povpraševanje po najemniških stanovanjih pa povzroča tudi dvige cen v drugih bavarskih mestih, čeprav ne v tolikšni meri kot v Münchnu. Na splošno so se najemne nepremičnine na Bavarskem v primerjavi s šestimi meseci podražile za 1,1 odstotka.