Suche
Mein Konto
Hyrlarm i München: 10 000 nya lägenheter behövs varje år
Hyresexplosion i München: Fastighetsexpert chockad av den ofattbara situationen i staden. Ta reda på mer om den drastiska situationen och stigande hyror.
Hyrlarm i München: 10 000 nya lägenheter behövs varje år
Situationen på fastighetsmarknaden i München fortsätter att försämras och experter varnar för en explosion av hyrespriser utan motstycke. År 2040 kan befolkningen i München öka med upp till 1,8 miljoner människor, vilket för med sig ett enormt behov av bostadsyta. Över hälften av invånarna bor redan i enmanshushåll, vilket ytterligare förvärrar bostadsbristen. Det nuvarande årliga färdigställandet av cirka 6 500 lägenheter är långt ifrån tillräckligt för att täcka efterfrågan.
Södra Fastighetsföreningen (IVD) varnar för en drastisk nedgång i byggaktiviteten på grund av kraftigt ökade material- och byggkostnader. Det gör att hyrorna ständigt stiger, framför allt i nybyggnationer, där priset per kvadratmeter nu är i snitt 23,50 euro. Hyrespriserna för parhus är särskilt chockerande, med en genomsnittlig hyra på 3 850 euro. Experter beskriver denna utveckling som "faktiskt otänkbar".
Stigande hyrespriser tvingar många hyresgäster att leta efter billigare bostadsyta eller till och med flytta från München. Städer som Augsburg nämns som utrymningsplatser där hyrorna fortfarande är överkomliga jämfört med München. Den ökande efterfrågan på hyreslägenheter leder dock även till prisökningar i andra bayerska städer, dock inte i samma utsträckning som i München. Totalt sett steg hyresfastigheter i pris över Bayern med 1,1 procent i en sexmånadersjämförelse.