Cene najema 2023 v Schwerteju: razvoj, primerjava in stroški - pregled za finančne strokovnjake.

Tim Meisner

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Veröffentlicht am 01.11.2023

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Cene najemnin 2023: Po poročilu www.ruhrnachrichten.de je nepremičninska družba Engel & Völkers objavila pregled cen najemnin za leto 2023 za Schwerte. V Schwerteju je povprečna cena najema stanovanj 10,29 evra za kvadratni meter, za stanovanjske hiše pa 12,04 evra za kvadratni meter. Cene so v zadnjih letih nenehno rasle, od leta 2018 pa so se povečale za približno 53 odstotkov. V primerjavi z drugimi občinami v regiji so cene najema v Schwerteju nižje kot v Dortmundu, Hagnu in Unni, vendar so nad državnim povprečjem Severnega Porenja-Vestfalije. Vpliv na nepremičninski trg v Schwerteju Naraščajoče cene najemnin v Schwerteju kažejo, da...

Mietpreise 2023: Laut einem Bericht von www.ruhrnachrichten.de hat das Immobilienunternehmen Engel & Völkers eine Übersicht der Mietpreise 2023 für Schwerte veröffentlicht. In Schwerte liegen die Mietpreise für Wohnungen durchschnittlich bei 10,29 Euro pro Quadratmeter und für Mietshäuser bei 12,04 Euro pro Quadratmeter. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, mit einer Erhöhung von etwa 53 Prozent seit 2018. Im Vergleich zu anderen Kommunen in der Region sind die Mietpreise in Schwerte günstiger als in Dortmund, Hagen und Unna, liegen aber über dem Landesschnitt von Nordrhein-Westfalen.

Vpliv na nepremičninski trg v Schwerteju

Die steigenden Mietpreise in Schwerte zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt hoch ist. Dies kann darauf hindeuten, dass Schwerte zunehmend attraktiv für potenzielle Mieter wird. Die höheren Mietpreise für Mietshäuser könnten darauf hinweisen, dass mehr Menschen nach größeren Wohnungen oder Häusern suchen.

Razvoj cen najemnin vpliva tudi na trg nepremičnin. Zvišanje cen lahko povzroči višje vrednosti nepremičnin, kar je lahko koristno za lastnike. Hkrati pa bi lahko marsikomu otežilo izpolnitev sanj o lastnem domu.

Primerjava z drugimi občinami

Im Vergleich zu Dortmund sind die Mietpreise in Schwerte günstiger. Dies könnte dazu führen, dass Menschen, die in Dortmund arbeiten, aber in einer günstigeren Umgebung leben möchten, nach Schwerte ziehen. Ebenso könnten die niedrigeren Mietpreise in Hagen und Unna dazu führen, dass Menschen Schwerte als attraktiven Wohnort in Betracht ziehen.

Vendar so cene najema v Schwerteju nad državnim povprečjem Severnega Porenja-Vestfalije. To bi lahko pomenilo, da so ravni cen sorazmerno visoke v celotni regiji.

Razvoj cen najemnin v Schwerteju bo verjetno še naprej odvisen od povpraševanja po stanovanjih in drugih dejavnikov, kot so demografske spremembe in gospodarske razmere. Pomembno je, da spremljate te trende, če želite sprejemati premišljene odločitve na trgu nepremičnin.

Vir: Po poročilu avtorja www.ruhrnachrichten.de

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Vpliv na nepremičninski trg v Schwerteju

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