Suche
Mein Konto
Bérleti árak Bajorországban: emelkedés három városban előzte meg Münchent
Tovább emelkednek a bérleti díjak Münchenben – a szakértők arra figyelmeztetnek, hogy a tendencia folytatódni fog. Passau, Rosenheim és Bayreuth még nagyobb növekedést mutat. A legújabb fejleményeket itt találja.
Bérleti árak Bajorországban: emelkedés három városban előzte meg Münchent
Bajorországban a bérleti díjak továbbra is emelkedő tendenciát mutatnak, három város még Münchent is megelőzi. Stephan Kippes, az IVD piackutató intézet vezetője azt jósolja, hogy a bérleti piacok feszült helyzete sok városban aligha fog javulni a következő években. A Bajorországra vonatkozó piaci jelentés azt mutatja, hogy a nagy és közepes méretű városokban jelentősen megnőtt a kereslet, részben az érdeklődők miatt, akik jelenleg lemondanak az ingatlanvásárlásról.
Ami a bérleti árakat illeti, Bajorország összességében emelkedést könyvelhet el 2023 őszéhez képest, bár némileg gyengébb növekedési ütemben. A müncheni bérleti díjak folytatódó tendenciája különösen szembeötlő, az új lakások esetében a legnagyobb a növekedés. Szakértők rámutatnak az építőipari tevékenység masszív visszaesésére, ami a megnövekedett finanszírozási és építési költségekkel, valamint a népességnövekedéssel együtt súlyosbítja a problémát.
Passauban 7,8 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak, ezt követi a Rosenheim 5,3 százalékkal, a Bayreuth pedig 4,8 százalékkal, megelőzve Münchent. A passaui helyzetet erősen befolyásolja a magas hallgatói kereslet, ami azt jelenti, hogy a bevándorlás további terhelést jelent a bérlakáspiacon. Továbbra is feszült a helyzet a bérbeadási piacon más bajor városokban, így Aschaffenburgban, Augsburgban és Erlangenben is, egyre több érdeklődő tér át a bérleti piacra, és szorgalmazza minden méretű megfelelő ingatlan keresését.