Suche
Mein Konto
Huurprijzen in Beieren: stijgingen in drie steden troeven München af
De huurprijzen in München blijven stijgen - experts waarschuwen dat de trend zich zal voortzetten. Passau, Rosenheim en Bayreuth laten zelfs een hogere groei zien. Vind hier de laatste ontwikkelingen.
Huurprijzen in Beieren: stijgingen in drie steden troeven München af
De huurprijzen in Beieren zetten hun stijgende trend voort, waarbij drie steden zelfs München overschaduwen. Stephan Kippes, hoofd van marktonderzoeksinstituut IVD, voorspelt dat de gespannen situatie op de huurmarkten in veel steden de komende jaren nauwelijks beter zal worden. Uit het marktrapport voor Beieren blijkt dat de vraag in grote en middelgrote steden flink is toegenomen, mede dankzij geïnteresseerde partijen die momenteel afzien van de aankoop van een pand.
Als het om de huurprijzen gaat, noteert Beieren over het geheel genomen een stijging ten opzichte van het najaar van 2023, zij het met iets zwakkere stijgingen. Vooral de aanhoudende trend van de huurprijzen in München is opvallend, waarbij nieuwe appartementen de hoogste stijging laten zien. Deskundigen wijzen op de enorme daling van de bouwactiviteit, die, samen met de toegenomen financierings- en bouwkosten en de bevolkingsgroei, het probleem verergert.
In Passau stegen de huurprijzen met 7,8 procent, gevolgd door Rosenheim met 5,3 procent en Bayreuth met 4,8 procent, dat voorloopt op München. De situatie in Passau wordt sterk beïnvloed door de grote vraag van studenten, waardoor immigratie de huurwoningmarkt extra onder druk zet. De situatie op de huurmarkt blijft ook gespannen in andere Beierse steden zoals Aschaffenburg, Augsburg en Erlangen, waarbij steeds meer geïnteresseerde partijen overstappen naar de huurmarkt en de zoektocht naar geschikte eigendommen van elke omvang voortzetten.