巴伐利亚租金价格：三个城市的涨幅超过慕尼黑

巴伐利亚租金价格：三个城市的涨幅超过慕尼黑

巴伐利亚州的租金价格继续呈上升趋势，其中三个城市甚至超过了慕尼黑。 IVD市场研究机构负责人Stephan Kippes预计，未来几年许多城市租赁市场的紧张局势很难有好转。巴伐利亚州的市场报告显示，大中城市的需求大幅增加，部分原因是有兴趣的人士目前放弃购买房产。

就租金价格而言，与 2023 年秋季相比，巴伐利亚州的租金总体上涨，尽管涨幅有所减弱。慕尼黑租金价格的持续趋势尤其引人注目，新公寓的涨幅最高。专家指出，建筑活动大幅下降，加上融资和建筑成本增加以及人口增长，正在加剧这一问题。

帕绍的租金价格上涨了 7.8%，其次是罗森海姆（5.3%）和拜罗伊特（4.8%），领先于慕尼黑。帕绍的情况受到学生高需求的强烈影响，这意味着移民给租赁住房市场带来了额外的压力。阿沙芬堡、奥格斯堡和埃尔兰根等巴伐利亚其他城市的租赁市场形势也依然紧张，越来越多的利益相关者转向租赁市场，并推动寻找各种规模的合适房产。