أسعار الإيجارات في ألمانيا تستمر في الارتفاع

أسعار الإيجارات في ألمانيا تستمر في الارتفاع

أصبحت الحياة في ألمانيا أكثر تكلفة بشكل متزايد، خاصة في المدن الكبيرة. وتظهر التحليلات أن أسعار الإيجارات ارتفعت بشكل كبير. وفي برلين ارتفعت الإيجارات بنسبة 18.4 بالمئة مقارنة بالعام السابق. وكان متوسط ​​سعر المتر المربع 14.32 يورو. وارتفعت أسعار الشقق القائمة في برلين بمتوسط ​​34 بالمئة في الفترة من 2018 إلى 2023.

بالإضافة إلى برلين، تشمل أغلى المدن أيضًا ميونيخ وهامبورغ وفرانكفورت وشتوتغارت وكولونيا ودوسلدورف. وفي المتوسط، ارتفعت الإيجارات بنسبة 6.1 في المئة، بسبب ارتفاع الطلب على الشقق مقارنة بالعرض. حتى أن ميونيخ حققت متوسط ​​سعر قدره 21.01 يورو للمتر المربع. وفي المدن الكبرى الأخرى، يبلغ متوسط ​​الأسعار 9.78 يورو للمتر المربع، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 4.3 بالمائة مقارنة بالعام السابق.

ارتفاع الأسعار في المناطق الريفية أقل مقارنة بالمدن. وفي المناطق الريفية، يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 8.68 يورو. وفي منطقة فوجتلاند الساكسونية يبلغ السعر 5.35 يورو للمتر المربع. ويتوقع الخبراء أن تستمر أسعار الإيجارات في الارتفاع في عام 2024 بسبب استمرار ارتفاع الطلب مقارنة بالمعروض المحدود من الشقق. ويواجه المستأجرون صعوبة متزايدة في التكيف مع ارتفاع تكاليف الإيجار والطاقة. ولذلك فإن الوضع في سوق الإسكان لا يزال متوتراً، كما أصبحت مساحات المعيشة ذات الأسعار المعقولة أكثر ندرة.