Ceny nájmů v Německu nadále rostou

Ceny nájmů v Německu nadále rostou

Život v Německu je stále dražší, zejména ve velkých městech. Ceny nájmů dramaticky vzrostly, ukazují analýzy. V Berlíně vzrostlo nájemné oproti předchozímu roku o 18,4 procenta. Průměrná cena za metr čtvereční byla 14,32 eur. Ceny stávajících bytů v Berlíně vzrostly od roku 2018 do roku 2023 v průměru o 34 procent.

Mezi nejdražší města patří kromě Berlína také Mnichov, Hamburk, Frankfurt, Stuttgart, Kolín nad Rýnem a Düsseldorf. V průměru vzrostlo nájemné o 6,1 procenta, a to kvůli vysoké poptávce po bytech oproti nabídce. Mnichov dokonce dosáhl průměrné ceny 21,01 eura za metr čtvereční. V ostatních velkých městech jsou ceny v průměru 9,78 eur za metr čtvereční, což představuje nárůst o 4,3 procenta oproti předchozímu roku.

Růst cen ve venkovských oblastech je ve srovnání s městy nižší. Ve venkovských oblastech je průměrná cena za metr čtvereční 8,68 eur. V saském okrese Vogtland je cena 5,35 eur za metr čtvereční. Odborníci předpokládají, že ceny nájmů budou v roce 2024 nadále růst kvůli pokračující vysoké poptávce v souvislosti s omezenou nabídkou bytů. Nájemníci mají stále větší potíže vyrovnat se s rostoucími náklady na nájemné a energie. Situace na trhu s bydlením proto zůstává napjatá a cenově dostupné bydlení ubývá.