Οι τιμές των ενοικίων στη Γερμανία συνεχίζουν να αυξάνονται

Οι τιμές των ενοικίων στη Γερμανία συνεχίζουν να αυξάνονται

Η ζωή στη Γερμανία γίνεται ολοένα και πιο ακριβή, ειδικά στις μεγάλες πόλεις. Οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί δραματικά, δείχνουν οι αναλύσεις. Στο Βερολίνο, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 18,4 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ήταν 14,32 ευρώ. Οι τιμές για τα υπάρχοντα διαμερίσματα στο Βερολίνο αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 34 τοις εκατό από το 2018 έως το 2023.

Εκτός από το Βερολίνο, οι πιο ακριβές πόλεις περιλαμβάνουν επίσης το Μόναχο, το Αμβούργο, τη Φρανκφούρτη, τη Στουτγάρδη, την Κολωνία και το Ντίσελντορφ. Κατά μέσο όρο, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 6,1%, λόγω της υψηλής ζήτησης για διαμερίσματα σε σύγκριση με την προσφορά. Το Μόναχο μάλιστα πέτυχε μέση τιμή 21,01 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε άλλες μεγάλες πόλεις, οι τιμές κατά μέσο όρο είναι 9,78 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, που αντιπροσωπεύει αύξηση 4,3 τοις εκατό σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Η αύξηση των τιμών στις αγροτικές περιοχές είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με τις πόλεις. Στις αγροτικές περιοχές η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 8,68 ευρώ. Στη συνοικία Saxon Vogtland η τιμή είναι 5,35 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Οι ειδικοί προβλέπουν ότι οι τιμές ενοικίασης θα συνεχίσουν να αυξάνονται το 2024 λόγω της συνεχιζόμενης υψηλής ζήτησης σε σχέση με την περιορισμένη προσφορά διαμερισμάτων. Οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν αυξανόμενη δυσκολία να αντιμετωπίσουν το αυξανόμενο κόστος ενοικίων και ενέργειας. Ως εκ τούτου, η κατάσταση στην αγορά κατοικίας παραμένει τεταμένη και ο προσιτός χώρος διαβίωσης γίνεται όλο και πιο σπάνιος.