Les prix des loyers en Allemagne continuent d'augmenter

Les prix des loyers en Allemagne continuent d'augmenter

Vivre en Allemagne devient de plus en plus cher, surtout dans les grandes villes. Les prix des loyers ont considérablement augmenté, selon les analyses. À Berlin, les loyers ont augmenté de 18,4 pour cent par rapport à l'année précédente. Le prix moyen au mètre carré était de 14,32 euros. Les prix des appartements existants à Berlin ont augmenté en moyenne de 34 % entre 2018 et 2023.

Outre Berlin, les villes les plus chères sont également Munich, Hambourg, Francfort, Stuttgart, Cologne et Düsseldorf. En moyenne, les loyers ont augmenté de 6,1 pour cent, en raison de la forte demande d'appartements par rapport à l'offre. Munich a même atteint un prix moyen de 21,01 euros le mètre carré. Dans les autres grandes villes, les prix s'élèvent en moyenne à 9,78 euros le mètre carré, ce qui représente une augmentation de 4,3 pour cent par rapport à l'année précédente.

La hausse des prix dans les zones rurales est inférieure à celle des villes. En milieu rural, le prix moyen du mètre carré est de 8,68 euros. Dans le quartier saxon Vogtland, le prix est de 5,35 euros par mètre carré. Les experts prédisent que les prix des loyers continueront d’augmenter en 2024 en raison d’une demande toujours élevée par rapport à l’offre limitée d’appartements. Les locataires ont de plus en plus de mal à faire face à la hausse des loyers et des coûts de l’énergie. La situation sur le marché du logement reste donc tendue et les logements abordables se raréfient.