Cijene najma u Njemačkoj nastavljaju rasti

Cijene najma u Njemačkoj nastavljaju rasti

Život u Njemačkoj postaje sve skuplji, posebno u velikim gradovima. Cijene najma drastično su porasle, pokazuju analize. U Berlinu su stanarine porasle za 18,4 posto u odnosu na prethodnu godinu. Prosječna cijena četvornog metra bila je 14,32 eura. Cijene postojećih stanova u Berlinu porasle su u prosjeku za 34 posto od 2018. do 2023. godine.

Uz Berlin, u najskuplje gradove ubrajaju se i München, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Köln i Düsseldorf. Najamnine su u prosjeku porasle za 6,1 posto, zbog velike potražnje za stanovima u odnosu na ponudu. München je čak postigao prosječnu cijenu od 21,01 euro po četvornom metru. U ostalim većim gradovima cijene u prosjeku iznose 9,78 eura po četvornom metru, što je rast od 4,3 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Rast cijena u ruralnim područjima manji je u odnosu na gradove. U ruralnim područjima prosječna cijena kvadrata je 8,68 eura. U okrugu Saxon Vogtland cijena je 5,35 eura po četvornom metru. Stručnjaci predviđaju da će cijene najma nastaviti rasti u 2024. godini zbog kontinuirane velike potražnje u odnosu na ograničenu ponudu stanova. Stanari se sve teže nose s rastućim troškovima stanarine i energije. Situacija na stambenom tržištu stoga je i dalje napeta, a dostupnog stambenog prostora sve je manje.