Ceny wynajmu w Niemczech stale rosną

Ceny wynajmu w Niemczech stale rosną

Życie w Niemczech staje się coraz droższe, zwłaszcza w dużych miastach. Z analiz wynika, że ​​ceny wynajmu gwałtownie wzrosły. W Berlinie czynsze wzrosły w porównaniu z rokiem poprzednim o 18,4 proc. Średnia cena za metr kwadratowy wyniosła 14,32 euro. Ceny istniejących mieszkań w Berlinie wzrosły średnio o 34 procent od 2018 do 2023 roku.

Oprócz Berlina do najdroższych miast należą także Monachium, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Kolonia i Düsseldorf. Czynsze wzrosły średnio o 6,1 proc., co wynika z wysokiego popytu na mieszkania w stosunku do podaży. Monachium osiągnęło nawet średnią cenę 21,01 euro za metr kwadratowy. W pozostałych dużych miastach ceny wynoszą średnio 9,78 euro za metr kwadratowy, co oznacza wzrost o 4,3 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.

Wzrost cen na obszarach wiejskich jest niższy w porównaniu do miast. Na obszarach wiejskich średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8,68 euro. W saksońskiej dzielnicy Vogtland cena wynosi 5,35 euro za metr kwadratowy. Eksperci przewidują, że ceny wynajmu w 2024 roku będą nadal rosły ze względu na utrzymujący się wysoki popyt w związku z ograniczoną podażą mieszkań. Najemcy mają coraz większe trudności z radzeniem sobie z rosnącymi kosztami czynszu i energii. Sytuacja na rynku mieszkaniowym pozostaje zatem napięta, a dostępnych mieszkań jest coraz mniej.