Os preços dos aluguéis na Alemanha continuam a subir

Os preços dos aluguéis na Alemanha continuam a subir

Viver na Alemanha está a tornar-se cada vez mais caro, especialmente nas grandes cidades. Os preços dos aluguéis aumentaram dramaticamente, mostram as análises. Em Berlim, os aluguéis aumentaram 18,4% em relação ao ano anterior. O preço médio do metro quadrado foi de 14,32 euros. Os preços dos apartamentos existentes em Berlim aumentaram em média 34% entre 2018 e 2023.

Além de Berlim, as cidades mais caras incluem também Munique, Hamburgo, Frankfurt, Estugarda, Colónia e Düsseldorf. Em média, as rendas aumentaram 6,1 por cento, devido à elevada procura de apartamentos face à oferta. Munique chegou mesmo a atingir um preço médio de 21,01 euros por metro quadrado. Nas restantes grandes cidades, os preços médios são de 9,78 euros por metro quadrado, o que representa um aumento de 4,3 por cento face ao ano anterior.

O aumento de preços nas áreas rurais é menor em comparação com as cidades. Nas zonas rurais, o preço médio do metro quadrado é de 8,68 euros. No distrito saxão de Vogtland o preço é de 5,35 euros por metro quadrado. Os especialistas prevêem que os preços dos alugueres continuarão a subir em 2024 devido à continuação da elevada procura em relação à oferta limitada de apartamentos. Os inquilinos estão tendo cada vez mais dificuldade em lidar com o aumento dos aluguéis e dos custos de energia. A situação no mercado imobiliário permanece, portanto, tensa e os espaços habitacionais acessíveis estão a tornar-se mais escassos.