Prețurile închirierii în Germania continuă să crească

Prețurile închirierii în Germania continuă să crească

Locuința în Germania devine din ce în ce mai scumpă, mai ales în orașele mari. Prețurile de închiriere au crescut dramatic, arată analizele. În Berlin, chiriile au crescut cu 18,4% față de anul precedent. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 14,32 euro. Prețurile pentru apartamentele existente în Berlin au crescut în medie cu 34% din 2018 până în 2023.

Pe lângă Berlin, cele mai scumpe orașe includ și Munchen, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Köln și Düsseldorf. În medie, chiriile au crescut cu 6,1 la sută, din cauza cererii mari de apartamente comparativ cu oferta. Munchen a atins chiar și un preț mediu de 21,01 euro pe metru pătrat. În alte orașe mari, prețurile medii sunt de 9,78 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere de 4,3 la sută față de anul precedent.

Creșterea prețurilor în mediul rural este mai mică în comparație cu orașele. În mediul rural, prețul mediu pe metru pătrat este de 8,68 euro. În cartierul Saxon Vogtland prețul este de 5,35 euro pe metru pătrat. Experții prevăd că prețurile de închiriere vor continua să crească în 2024 din cauza continuă a cererii ridicate în legătură cu oferta limitată de apartamente. Chiriașii întâmpină dificultăți tot mai mari să facă față creșterii chiriei și a costurilor cu energie. Situația de pe piața imobiliară rămâne așadar tensionată și spațiul de locuit accesibil devine din ce în ce mai limitat.