Suche
Mein Konto
Ceny prenájmov v Nemecku naďalej rastú
Zistite, o koľko sa zvýšilo nájomné v Nemecku. Odborníci predpovedajú ďalšie zvyšovanie kvôli vysokému dopytu. Životný priestor je čoraz vzácnejší.
Ceny prenájmov v Nemecku naďalej rastú
Život v Nemecku je čoraz drahší, najmä vo veľkých mestách. Analýzy ukazujú, že ceny prenájmov dramaticky vzrástli. V Berlíne vzrástli nájomné v porovnaní s predchádzajúcim rokom o 18,4 percenta. Priemerná cena za meter štvorcový bola 14,32 eura. Ceny existujúcich bytov v Berlíne vzrástli od roku 2018 do roku 2023 v priemere o 34 percent.
Medzi najdrahšie mestá patria okrem Berlína aj Mníchov, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Kolín nad Rýnom a Düsseldorf. V priemere stúplo nájomné o 6,1 percenta, a to vďaka vysokému dopytu po bytoch v porovnaní s ponukou. Mníchov dokonca dosiahol priemernú cenu 21,01 eura za meter štvorcový. V ostatných väčších mestách sú ceny v priemere 9,78 eura za meter štvorcový, čo v porovnaní s predchádzajúcim rokom predstavuje nárast o 4,3 percenta.
Nárast cien vo vidieckych oblastiach je v porovnaní s mestami nižší. Vo vidieckych oblastiach je priemerná cena za meter štvorcový 8,68 eura. V saskom okrese Vogtland je cena 5,35 eura za meter štvorcový. Odborníci predpovedajú, že ceny prenájmov budú v roku 2024 naďalej rásť v dôsledku pokračujúceho vysokého dopytu v súvislosti s obmedzenou ponukou bytov. Nájomníci majú čoraz väčšie ťažkosti vyrovnať sa s rastúcimi nákladmi na nájomné a energie. Situácia na trhu s bývaním preto zostáva napätá a cenovo dostupného životného priestoru sa zmenšuje.