أسعار الإيجارات في دويسبورغ ترتفع بشكل كبير - مؤشر الإيجار الجديد 2024!

التاريخ هو 2 يناير 2025

التاريخ: 2 يونيو 2025 – المصدر 1 (https://www.ftd.de/finanzen/immobilien/mietpreise-duisburg-nach-stadtteile/):
– عقود الإيجار في دويسبورغ حسب المنطقة.
– مخطط الإيجارات 2024 لتنظيم التسعير.
– متوسط ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​الإجارة في دويسبورغ:
– ImmoScout: 7.79 يورو/م² (+4.70%)
- مؤشر الإيجار الرسمي: 7.89 يورو/م²
– Mietpreise.info: 8.53 يورو/م²
– Ohne-Makler.net: 8.91 يورو/م² (+2.53%)
- حصل على ما يقرب من 5 يورو للمتر بما في ذلك 8.30 يورو للمتر منذ عام 2010 (زيادة بنسبة 60% خلال 15 عامًا).
– ارتفاع الطلب على الدائرة الصغيرة (حتى 40 متر مربع) بسعر 8.94 يورو للمتر الدائري (+6.40%).
– حجم معماري أكبر (61-90 مربعًا) صغير الحجم، لكن التصميمات الجديدة أيضًا.
– نسبة تسجيل البيانات الجديدة اعتبارًا من عام 2015 تعتبر متوسطة 10.22 يورو للمتر الدائري (+6.12%).
– أسعار الإيجارات حسب المنطقة:
– السعر: 10.50 يورو (+22.9%)
- السعر: 10.29 يورو للمتر الدائري (+9.2%)
- التقييم: 9.68 يورو للمتر الدائري (+17.2%)
- التقييم: 9.87 يورو/م² (+4.8%)
- التقييم: 9.06 يورو/م² (+7.1%)
– أوبرماركسلوه: 6.33 يورو/م² (+0.3%)
– السعر: 6.30 يورو/م² (-0.8%)
– التوقعات المتوسطة لعام 2030: الإيجار الشامل بين 9.10 يورو و9.50 يورو للمتر الشامل.
– يمكن أن تصل تكلفة البيانات الجديدة في المواقع المتنوعة إلى 12.50 يورو إلى 2. نطاق يورو للمتر.
- إيجار في دويسبورغ في فيوتشر، ومع ذلك فهو مناسب للمدن الأخرى.

المصدر 2 (https://www.duisburg.de/vv/produkte/pro_du/dez_iii/50/mietspiegel_fuer_die_stadt_duisburg.php):
- 1 أغسطس 2024.
– يعتمد مؤشر الإيجار على الإيجارات للحصول على مساحة غير قانونية في 1 يناير 2023.
– يتم استئجار الإيجار المقارن محلياً وفقاً للمادة 558 من القانون المدني الطبي (BGB).
– الناشر: مدينة دويسبورغ، تم إعداده بقرار ومشاركة مجموعة عمل للإيجار (rent Index AG).
– يرجى مراجعة شركة Mietspiegel AG:
– مجموعة عمل شركات الإسكان في دويسبورج-الراين السفلى
– رابطة السكان والأراضي Groß-Duisburg e.V.
– Haus und Grund Grafschaft Moers e.V.
– جمعية المستأجرين Rhine-Ruhr e.V.
– جمعية حماية المستأجرين Groß-Duisburg e.V.
– جمعية حماية المستأجر e.V.
– لجنة الخبراء للقيم العقارية في دويسبورغ
– مدينة دويسبورغ، إدارة الموظفين للوجستيات المعلومات والانتخابات
– مدينة دويسبورغ، مكتب الشؤون الاجتماعية والإسكان
- من: immo.consult GmbH.
– التقييم باستخدام خريطة المنطقة السكنية للجنة تقييم القيمة العقارية.
– تم إنشاء مؤشر الإيجارات لعام 2024 حسب الأسس العلمية حسب 558 د انظر 2 BGB.
– الاعتراف من قبل المجموعة الألمانية ومن قبل جمعية العقود.
– يستلزم متطلبات تسجيل الدخول (الفقرة 558 د، 1 BGB).
- دليل الإيجار وتقرير الخيارات المتاحة على الإنترنت.
- التاسعة الحاسبة الجديدة لمؤشر الإيجار عبر الإنترنت إمكانية التحديد السريع لأسعار الإيجار عبر الإنترنت.
– التحديثات:
- 1 يناير 2024: أغسطس 2024.
– 9 يناير 2024: اليوم التالي في المدينة.